Viel Nebengelass – Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Bad Kleinen zu verkaufen
23996 Bad Kleinen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5704
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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AdresseViechelner Chaussee 21
23996 Bad Kleinen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.149 m²
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Nutzfläche ca.118 m²
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Grundstück ca.3.964 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1959
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Zustandnach Vereinbarung
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Krüppelwalmdach
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis29.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf301,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit bieten wir Ihnen eine solide Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Ortslage der Gemeinde Bad Kleinen zum Kauf an.
Die Größe des Grundstücks ist ideal für Familien, die gern Tiere oder auch 1-2 Pferde halten möchten und/oder Interesse an einer umfangreichen Gartennutzung haben. Ein Unterstand für Pferde ist auf dem Grundstück vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
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Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
Vielen Dank.
Ausstattung
Das massive Wohnhaus mit Vollkeller stammt nachrichtlich aus den 60er Jahren.
Während zunächst die hauptsächlichen Wohnräume im Erdgeschoss vorhanden waren, wurden mit zunehmendem Bedarf auch die Räume im Dachgeschoss für die Wohnnutzung ausgebaut. Das vorhandene, solide Treppenhaus führt bis in den Spitzboden. Dieser ist als Abstellfläche genutzt worden.
Insgesamt beherbergt die Doppelhaushälfte aktuell 4 geräumige Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss.
Der Vollkeller verfügt ebenso über eine typische Aufteilung in Abstell-, Vorrats-, Wasch- und Heizungskeller und ist sowohl über einen Kellerzugang vom Grundstück aus, als auch von der Diele im Erdgeschoss zu erreichen.
Ca. in den 80er Jahren wurde das Erdgeschoss durch einen kleinen Windfang ergänzt.
Mitte der 90er Jahre sind die letzten Modernisierungen wie folgt vorgenommen worden:
- Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
- Erneuerung der elektrischen Anlage
- Einbau einer Zentralheizung - Erneuerung der Beheizung mit einem Pelletofen im Jahr ???
- Einbau eines Duschbades im Erdgeschoss
- Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung der Dachschrägen
Weitere Modernisierungen und eine Renovierung stehen an. Sie können sich gern ein persönliches Bild über die anstehenden Arbeiten im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung machen.
Bitte rufen Sie uns diesbezüglich zwecks Terminvereinbarung gern an.
Für dieses Objekt haben wir ebenfalls einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich unter der nachfolgenden Adresse nach Registrierung anschauen können:
https://tour.ogulo.com/oDr9
Sonstiges
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Die Heizung erfolgt mit einer Pellet-Zentralheizung.
Nähere Details erfahren Sie gern bei Rückruf.
Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Bartz
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FirmaChristiane Bartz Immobilien
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AdresseSchatterau 45
23966 Wismar -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax03841 - 25 79 101
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im östlichen Randgebiet der Gemeinde Bad Kleinen.
Bad Kleinen selbst liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg, direkt am Nordufer des Schweriner Sees.
Der Schweriner See ist mit über 60 Quadratkilometern Fläche der viertgrößte See in Deutschland.
Die Infrastruktur von Bad Kleinen ist sehr gut ausgebaut. Vor Ort finden Sie diverse Einrichtungen für Ihren persönlichen Bedarf, z..B. die Regionale Schule mit Grundschule, einen schönen Kindergarten, mehrere Einkaufsmärkte und andere mehr.
Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle führt nach Dorf Mecklenburg sowie in die Hansestadt Wismar und die Landeshauptstadt Schwerin.
Der neu ausgebaute Bahnhof als Knotenpunkt bietet Zugverbindungen in alle Richtungen.
Weiterführende Schulen sind in Dorf Mecklenburg sowie in Wismar vorhanden.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 10 km | Autobahn 12 km | Zentrum 500 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)