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Impressionen



Objektdaten

Hübsche Erdgeschosswohnung in guter Lage der Landeshauptstadt Schwerin zu verkaufen

Kennung 5331
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 76 m²
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandgepflegt
Etage0
Baujahr2009
Wohngeld224,00 €
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Personenaufzugnein
StellplatztypAussenstellplatz
Kellerflächeca. 23 m²
Alt-/NeubauNeubau
Barrierefreija
Wohngeldzusatz textuellinkl. Verwaltergebühr und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Etagenzahl3
Balkon/Terrasseja
Vermietetnein
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
Einbaukücheja
Bezugstermin01.07.2018
StraßeTulpenweg 22
Lage19061 Schwerin
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz im beliebten Wohnviertel Gartenstadt in der Landeshauptstadt Schwerin zum Kauf an.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Kellerraum gehört zum Sondereigentum, genau wie auch ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse steht als Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung zur Verfügung.

Ihr Fahrrad steht im Gemeinschafts-Fahrradkellerraum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

In der Zeit vom 13.07.2018 bis 30.07.2018 haben wir unseren Sommerurlaub. Sobald wir wieder da sind, werden wir schnellstmöglich Ihre Anfragen bearbeiten.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2009 mit Vollkeller errichtet und beherbergt insgesamt 5 Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über eine gute, funktionale Aufteilung mit großem Wohnzimmer, Küche und kleinem Abstellraum sowie Ausgang zur Terrasse, das Vollbad mit Fenster, Schlaf- und Kinderzimmer.

Die Räume sind gefliest bzw. mit Teppichboden und Laminat ausgelegt.
In Küche, Bad und Flur ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Die Wohnung ist gepflegt und kann vom Erwerber im Frühsommer 2018 übernommen werden.

Gern laden wir Sie zu einer Objektbesichtigung ein.

Lage

Die Schweriner Gartenstadt ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin, der in den vergangenen 12 Jahren durch die neu entstandenen Wohnhäuser geprägt ist. Die Infrastruktur wurde hervorragend entwickelt, so dass man teils zu Fuß oder mit der Straßenbahn oder auch mit dem PKW die umliegend vorhandenen Versorger, Ärzte, Apotheke etc. erreichen kann.

Sie leben hier in ruiger Umgebung.

Sonstiges

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon sowie DSL
- Erdgas

Sämtliche Hausanschlüsse sind bezahlt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich. Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Sehr gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis29.03.2028
Baujahr2009
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Ihr Ansprechpartner

Christiane Bartz
Inhaberin

Tel.: +49 3841 2579100
Mobil: +49 172 3016415
[email protected]

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Objektstandort Apotheken Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Provisionshinweis: vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen