Büro- oder Gewerbeflächen – gesamt oder teilbar – zu vermieten

23992 Neukloster, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5450
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Hechtskuhl 1
    23992 Neukloster
  • Lage
    Stadtrand
  • Grund­stück ca.
    7.800 m²
  • Bürofläche ca.
    310 m²
  • Gesamtfläche ca.
    310 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    310 m²
  • Teilbar ab
    80 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Zugang
    01.01.2020
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Vom Mieter ist mit Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Hööhe von 2,38 % der Bruttomiete inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    5,00 EUR pro Monat
  • Nettomiete pro m² ab
    5,00 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    5,00 EUR
  • Warmmiete
    1.550,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Steinboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen helle und freundliche Büro- oder Praxisflächen zur Miete an.

Die Anmietung kann variabel mit einer minimalen Teilfläche ab ca. 80 m2 erfolgen.

Auf dem beiliegenden Grundriss finden Sie Ideen für eine mögliche Aufteilung.

Die hier angebotenen Flächen B und B1 sowie C können als Büroflächen dienen.
Für diese Flächen gibt es zentral vom Flur aus erreichbar eine Gemeinschaftsküche sowie gemeinschaftlich zu nutzende WC-Anlagen - getrennt für Damen und Herren.

Die Teilfläche A mit einer Gesamtfläche von ca. 823 m2 ist nicht Bestandteil dieses Angebotes und kann zusätzlich separat angemietet werden. Diese beherbergt eine große Lagerhalle mit weiterem Zugang, eine kleine Lagerfläche mit Übergang zu WC Damen und Herren, einen kleinen Abstellraum sowie das Büro.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Einzelheiten zur Ausstattung der jeweiligen Räume vermitteln wir Ihnen gern im Rahmen einer individuellen Besichtigung, zu der wir Sie herzlich einladen.

Termine stimmen Sie bitte telefonisch oder per E-Mail ab.

Sonstige Informationen

Das Gewerbegrundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon sowie DSL
- Erdgas

Bei den zu vermietenden Einheiten verfügen handelt es sich um eine Inklusivmiete.
Die Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Telefon sind in der Miete enhalten.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns gern an.

Sehr gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Die Stadt Neukloster befindet sich im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg.

Sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe hat sich dieser zentrale Standort in den letzten 10 Jahren aufstrebend entwickelt.
Grund dafür ist die hervorragende Verkehrsanbindung an die BAB 20 in die Hansestädte Rostock ( ca. 45 km) und Wismar (ca. 20 km).

Die Gegend um Neukloster ist ländlich geprägt. Neukloster selbst hat ein gut funktionierendes kulturelles Leben und regelmäßige Angebote für seine Bürger.

Mit dem Bus gelangt man zu den naheliegenden Bahnhöfen und nach Wismar. Ebenso fahren Schulbusse in den Schulstandort Neukloster. Dieser ist besonders.

In einem Umkreis von ca. 1000 m findet man Kindergärten, eine Förderschule, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Auf Grund des Blindenfördervereins und des besonderen Standortes für Rehabilitationen auf diesem Gebiet, gibt es auch ein Schwimmbad, das von Bürgern und zum Schwimmunterricht genutzt werden kann.

Neukloster hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und solche, die darüber hinaus gehen. Besonderheiten wird man allerdings in Wismar oder Rostock finden. Zum nahe gelegenen Neuklosteraner See sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ein zauberhafter Wohnort, da man einen hohen Freizeitwert auf Grund der ausgedehnten Buchenwälder und der nahe gelegenen Seen hat. Die Starnberger Seenlandschaft ist nahe gelegen.

Näheres über die Gegebenheiten der Stadt erfahren Sie unter www.stadt-neukloster.de.

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