Gewerbeeinheit im Hansehofcenter zu vermieten

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Hansehofcenter Wismar zur Miete an.

Derzeit werden diese Räume als Friseursalon genutzt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die hier zur Vermietung stehenden Büroräume sind mit Laminat und Teeküche ausgestattet.

Große Fensterfronten, welche mit Lamellenvorhängen versehen sind, bieten viel Licht und ein freundliches Raumklima.

Der Eingangsbereich mündet linkerhand in den hellen und geräumigen Gewerberaum mit den einzelnen Frisierplätzen. Der Wartebereich befindet sich rechterhand.
Gegenüber des Eingangsbereichs sind ein Abstellraum, rechts daneben ein WC sowie eine Teeküche untergebracht.

Die Hygieneräume sind gefliest. Die Teeküche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.
Der Gewerberaum verfügt über Laminat.

2 PKW-Stellplätze mit jeweils 40 Euro Gebühr sind extra anzumieten.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt mindestens 5 Jahre und kann gern verlängert werden.

Die Nebenkosten beinhalten nicht den Verbrauch für Strom und Telefon. Diese Kosten sind vom Mieter separat zu tragen.
Es handelt sich um eine Nettomiete, zu der zusätzlich noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten ist.
(Nettokaltmiete 882,12 € + Nebenkosten 270,00 € = Gesamtmiete 1.152,12 € zuzüglich Mehrwertsteuer 218,90 € = 1.371,02 Euro
2 PKW- Stellplätze a. 40 € können zusätzlich angemietet werden.

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminabstimmung möglich.
Bitte um Beachtung, dass die Räume derzeit noch vermietet sind.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.