+++ Es geht voran. +++ Gewerbeflächen mit Blick auf die Wasserkunst zu vermieten

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

nach fast vollständiger Zerstörung dieses historischen Gebäudes durch den Großbrand vor 3 Jahren wird dieses Einzeldenkmal gerade aufwändig und mit liebevoller Restaurierung der historischen Details wiederhergestellt. Derzeit sind die Arbeiten noch in vollem Gange, so dass wir mit diesem Exposé leider nicht den finalen Eindruck vermitteln können.
Dennoch haben wir den aktuellen Baufortschritt mit einigen Fotos dokumentiert.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihre neuen Gewerbeflächen, die ab dem Spätsommer 2022 zur Verfügung stehen, wenn alle Arbeiten planmäßig voranschreiten.

Eine Nutzung als Büro- oder Praxis ist denkbar.
Im Erdgeschoss und Souterrain sind auch Einzelhandels- oder Restaurantflächen vorgesehen.
Insgesamt stehen 5 Gewerbeeinheiten (458 m2) für die Anmietung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude beherbergt derzeit folgende Gewerbeeinheiten:

- Gewerbeeinheit im Souterraingeschoss, bestehend aus 3 Räumen inkl. Abstellräumen und WCs in gemeinschaftlicher Nutzung (ca. 50 m2) - NKM 18 €/m2 zzgl. Mwst. und
Nebenkosten

- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rechts, bestehend aus 2 Räumen sowie Balkon und WCs im Souterrain in gemeinschaftlicher Nutzung (ca. 39 m2) - NKM 18 €/m2 zzgl. Mwst. und
Nebenkosten

- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links, bestehend aus 2 Räumen und WCs im Souterrain in gemeinschaftlicher Nutzung (ca. 37 m2) - NKM 18 €/m2 zzgl. Mwst. und NK

- Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss, bestehend aus 4 Räumen, Küche und WCs - NKM 12 €/m2 zzgl. Mwst. und Nebenkosten = dieses Angebot

- Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss als Souterrain bis in das ausgebaute Dachgeschoss bestehend aus 7 Zimmer, Küche und 2 Bädern (ca. 193 m2) - NKM 12 €/m2 zzgl. Mwst.

Hinweis:

Sämtliche Gewerberäume sind sowohl einzeln als auch in Kombination zu mieten. Bei Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte.

Sonstige Informationen

Die hier genannten Mietpreise sind Nettopreise.
Zur Nettokaltmiete kommt die zur Zeit geltende Umsatzsteuer hinzu.

PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden.

Besichtigungen der Baustelle können nach Terminvereinbarung durchgeführt werden.
Hinweis: Ein Betreten der Baustelle ohne Termin ist untersagt.