Ihre neue Gewerbefläche im Orthozentrum am Alten Hafen

23966 Wismar, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5249
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    23966 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    176 m²
  • Gesamtfläche ca.
    168 m²
  • Ladenfläche ca.
    168 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    168 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    124 m²
  • Fensterfront
    15 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Mindestmietdauer
    60 Monate
  • Maximalmietdauer
    60 Monate
  • Verfügbar ab
    01.08.2018
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatskaltmieteninkl. MwSt.Dieses Objekt ist provisionspflichtig.
  • Kaution
    11.088 EUR
  • Kaltmiete
    3.696,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    3.696,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Neubau
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Stellplatz

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen an, eine erstklassige Ladenfläche im Erdgeschoss des neuen Orthozentrums am Alten Hafen der Hanestadt Wismar anzumieten.

Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt und die Beschaulichkeit des Alten Hafens bieten Potenzial für jede Art Gewerbe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Der Baubeginn für das Geschäftshaus ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Mitte 2018 geplant.

Das Objekt verfügt über eine ca. 50 m2 Freifläche, die sich ideal für eine Au8ßenbestuhlung eignet, da das Objekt einen hervorragenden Blick auf die historische Altstadt und den Alten Hafen bietet.

Das Objekt wird mit Bodenbelag sowie gemalert übergeben. Zum jetzigen Zeitpunkt haben Sie noch die Möglichkeit, auf die Ausstattung und auch die Aufteilung der Fläche Einfluss zu nehmen.

Die moderne Bauweise ist energetisch hochwertig und lichtdurchflutet. Die Aufteilung ist nach Ihren Wünschen ebenfalls noch individuell zu gestalten.

Sonstige Informationen

Nähere Details erfahren Sie gern bei Rückruf.

Besichtigungen der Baustelle sind nach telefonischer Voranmeldung möglich. Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Der vom Gesetzgeber verlangte Energieausweis liegt bei Fertigstellung des Objekts vor und wird dann nachgereicht.

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Lage

Das neue Geschäftshaus befindet sich im Bereich des Alten Hafens der Hansestadt Wismar.
Umgeben von imposanten, alten Speichern und dem Zollhaus sowie dem ehemaligen Baumhaus findet hier das Leben statt. Zahlreiche Events wie das Hafen- oder Schwedenfest locken viele Besucher ganzjährig an.

Der Blick auf das Hafenbecken lädt auch zum Verweilen auf der Terrasse dieses Objekts ein.

Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigende Besucherzahlen durch die Tourismusbranche in allen Bereichen.
Durch den stetigen Ausbau der verschiedenen Hafenbecken ist es mittlerweile vielen Kreuzfahrtschiffen ein Bedürfnis, ihren Passagieren die charmante Stadt vorzustellen.
Gerade auch in Bezug auf den ganzjährigen Tourismus befinden wir uns hier in einer absolut unschlagbaren Lage, um jegliche Art von Gewerbe und Handel anzusiedeln.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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