Geräumige Bauernhaushälfte mit Werkstatt zu veräußern
23936 Hanshagen, Bauernhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5635
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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AdresseJeeser Straße 1
23936 Hanshagen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.172 m²
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Nutzfläche ca.250 m²
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Gesamtfläche ca.422 m²
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Kellerfläche ca.20 m²
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Grundstück ca.2.268 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Kohle, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1900
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Zustandnach Vereinbarung
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze3 Stellplätze
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis200.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Kamin
- ✓ Krüppelwalmdach
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.04.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf334,83 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit bieten wir Ihnen ein sehr geräumiges Bauernhaus mit Werkstatt zum Erwerb an.
In für diese Bauart typischer Aufteilung befinden sich sowohl eine geräumige Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern, Küche und Bädern, als auch eine ehemalige Tischlereiwerkstatt, eine Garage, Lagerräume und Heizungsraum unter einem Dach.
Ein Projekt für den versierten Handwerker, der überdies an dem großen Grundstück Gefallen findet.
Auf dem Grundstück selbst befinden sich noch ein Gartenhaus, ein Pavillon sowie Carport und diverse Unterstellmöglichkeiten für Holz zum Heizen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.
Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
Vielen Dank.
Ausstattung
Das in konventioneller Bauart errichtete Bauernhaus stammt nachrichtlich aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts.
Im Haus sind sowohl eine abgeschlossene Wohnung (Erdgeschoss links sowie ausgebautes Dachgeschoss links) mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche ohne Einbauküche sowie entsprechende Flurbereiche und Abseiten im Obergeschoss vorhanden.
Der an den Wohnteil angrenzende Werkstatt-, Lager-, Versorgungstrakt verfügt über mindestens 250 m2 Flächenangebot, die ebenso teilweise über 2 Etagen angesiedelt sind.
Die Ausstattung des Wohnteils ist als einfach zu bezeichnen.
Die Räumung des Objekts ist nicht erfolgt. Wir haben deshalb davon abgesehen, diesem Exposé diverse Fotos von innen beizufügen.
Diese schicken wir Ihnen gern auf Anfrage und nach Ihrer Registrierung bei uns zu.
Sonstige Informationen
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom, Kraftstrom, Telefon
- Heizung mit Öl sowie festen Brennstoffen
Besichtigungen finden sowohl nach Terminvereinbarung statt.
Bitte rufen Sie uns gern an.
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Bartz
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FirmaChristiane Bartz Immobilien
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AdresseSchatterau 45
23966 Wismar -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax03841 - 25 79 101
Lage
Hanshagen als Ortsteil der Gemeinde Upahl befindet sich im Landkreis Nordwestmecklenburg.
Eingebettet in weitläufige landwirtschaftliche Flächen lässt es sich vor Ort ruhig leben.
Über die angrenzende Landstraße L 02 ist die Kreisstadt Grevesmühlen in nur 9 km Entfernung zu erreichen.
Die Anbindung an die BAB 20 ist nur 6 km über den Anschlusspunkt Upahl vorhanden. Somit gelangen Sie auch schnell in die benachbarten Hansestädte Lübeck, Hamburg und Rostock.
Die Ostsee (Ostseebad Boltenhagen, Zierow sowie Hohen Wieschendorf) ist durchschnittlich nur 25 km entfernt.
Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufseinrichtungen sind in der Kreisstadt Grevesmühlen zu finden.
In Hanshagen befindet sich eine Busanbindung.
Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 6 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 5 km | Einkaufsmöglichkeiten 5 km
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)