Geräumige Bauernhaushälfte mit Werkstatt zu veräußern

23936 Hanshagen, Bauernhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5635
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    Jeeser Straße 1
    23936 Hanshagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Nutzfläche ca.
    250 m²
  • Gesamtfläche ca.
    422 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    2.268 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kamin
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    334,83 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 334,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine sehr geräumige Bauernhaushälfte mit Werkstatt zum Erwerb an.

In für diese Bauart typischer Aufteilung befinden sich sowohl eine große Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern, Küche und Bädern, als auch eine ehemalige Tischlereiwerkstatt, eine Garage, Lagerräume und Heizungsraum unter einem Dach.

Ein Projekt für den versierten Handwerker, der überdies an dem großen Grundstück Gefallen findet.

Auf dem Grundstück selbst befinden sich noch ein Gartenhaus, ein Pavillon sowie Carport und diverse Unterstellmöglichkeiten für Holz zum Heizen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das in konventioneller Bauart errichtete Bauernhaus stammt nachrichtlich aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts.

Im Haus sind sowohl eine abgeschlossene Wohnung (Erdgeschoss links sowie ausgebautes Dachgeschoss links) mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche ohne Einbauküche sowie entsprechende Flurbereiche und Abseiten im Obergeschoss vorhanden.

Der an den Wohnteil angrenzende Werkstatt-, Lager-, Versorgungstrakt verfügt über mindestens 250 m2 Flächenangebot, die ebenso teilweise über 2 Etagen angesiedelt sind.

Die Ausstattung des Wohnteils ist als einfach zu bezeichnen.

Die Räumung des Objekts ist nicht erfolgt. Wir haben deshalb davon abgesehen, diesem Exposé diverse Fotos von innen beizufügen.
Diese schicken wir Ihnen gern auf Anfrage und nach Ihrer Registrierung bei uns zu.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom, Kraftstrom, Telefon
- Heizung mit Öl sowie festen Brennstoffen

Besichtigungen finden sowohl nach Terminvereinbarung statt.
Bitte rufen Sie uns gern an.

Kontaktdaten

Lage

Hanshagen als Ortsteil der Gemeinde Upahl befindet sich im Landkreis Nordwestmecklenburg.

Eingebettet in weitläufige landwirtschaftliche Flächen lässt es sich vor Ort ruhig leben.

Über die angrenzende Landstraße L 02 ist die Kreisstadt Grevesmühlen in nur 9 km Entfernung zu erreichen.
Die Anbindung an die BAB 20 ist nur 6 km über den Anschlusspunkt Upahl vorhanden. Somit gelangen Sie auch schnell in die benachbarten Hansestädte Lübeck, Hamburg und Rostock.

Die Ostsee (Ostseebad Boltenhagen, Zierow sowie Hohen Wieschendorf) ist durchschnittlich nur 25 km entfernt.

Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufseinrichtungen sind in der Kreisstadt Grevesmühlen zu finden.

In Hanshagen befindet sich eine Busanbindung.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 6 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 5 km | Einkaufsmöglichkeiten 5 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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