Kleines Eigenheim in Wald- und in Seenähe zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Arbeiten macht das Leben süß. Sagt man. Jedoch ist es genauso wichtig, an Erholung und Regeneration zu denken.

Dieses hübsche Gebäude, welches eigens für diesen Zweck errichtet wurde, befindet sich in landschaftlich attraktiver Gegend am Schönlager See.
Grundstück und Gebäude laden herzlich ein, hier den Feierabend, die Wochenenden oder die Sommersaison zu verleben.
Das Objekt wird mit einem Pelletofen geheizt, so dass auch eine ganzjährige Nutzung erfolgen kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gern nehmen wir auch Ihr Kaufangebot entgegen.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das eingeschossige Gebäude mit Teilkeller und Hobbyraum ist 1976 errichtet worden. Direkt an das Haus wurde 2000 eine geräumige Terrasse angebaut.

Der Zugang erfolgt von der Terrasse aus und führt in den Flur, der im Anschluss in den offenen Wohn- und Essbereich mündet.
Ein modernes Duschbad sowie 2 Schlafräume sind vom Wohnbereich aus zu erreichen.

Die Beheizung des Bungalows erfolgt mittels eines modernen Pelletofens, der sich im Wohn- und Esszimmer befindet.

Der Zugang zum Teilkeller erfolgt über einen Kellerniedergang auf der Rückseite des Hauses.
Hier sind eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht untergebracht.

Folgende Maßnahmen zur Modernisierung/Instandsetzung und - haltung sind vorgenommen worden:

- Einbau neuer Kunststoff-Fenster in 2000
- Erneuerung der Dachdämmung und Dachhaut in 2000
- Einbau eines modernen Duschbades in 2022
- Erneuerung der Elektroinstallation 2000
- Erneuerung der Fassade als Vorhangfassade aus Holz mit hochwertigem Anstrich in 2000

Haus und Grundstück sind in sehr gutem Zustand und können sofort genutzt werden.

Die Einbauküche und Badmöbel sowie der Pelletofen sind Bestandteil des Angebotes und verbleiben im Kaufobjekt.

Ein Stellplatz mit Carport sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Sonstiges

Das Grundstück ist mit folgenden Medien erschlossen:
- Wasser zentral
- biologische Kleinkläranlage für Abwasser
- Strom
- Telefon und Glasfaser

Für die laufende Bewirtschaftung des Grundstücks fallen weitere Kosten an:

- Umlage/Rücklage Verein ( € jährlich )
- Wohngebäudeversicherung/ Hausratversicherung ( Eur jährlich)
- Kläranlage ( Euro jährlich)
- Schmutzwassergebühr ( Euro jährlich)

Die Kosten für Strom und Wasser sind je nach Verbrauch zusätzlich zu entrichten.
Derzeitig wurden ca. Euro jährlich verbraucht.

Näheres über dieses Angebot erfahren Sie gern bei Rückruf.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.