Viel Nebengelass – Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Bad Kleinen zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine solide Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Ortslage der Gemeinde Bad Kleinen zum Kauf an.

Die Größe des Grundstücks ist ideal für Familien, die gern Tiere oder auch 1-2 Pferde halten möchten und/oder Interesse an einer umfangreichen Gartennutzung haben. Ein Unterstand für Pferde ist auf dem Grundstück vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus mit Vollkeller stammt nachrichtlich aus den 60er Jahren.

Während zunächst die hauptsächlichen Wohnräume im Erdgeschoss vorhanden waren, wurden mit zunehmendem Bedarf auch die Räume im Dachgeschoss für die Wohnnutzung ausgebaut. Das vorhandene, solide Treppenhaus führt bis in den Spitzboden. Dieser ist als Abstellfläche genutzt worden.

Insgesamt beherbergt die Doppelhaushälfte aktuell 4 geräumige Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss.

Der Vollkeller verfügt ebenso über eine typische Aufteilung in Abstell-, Vorrats-, Wasch- und Heizungskeller und ist sowohl über einen Kellerzugang vom Grundstück aus, als auch von der Diele im Erdgeschoss zu erreichen.

Ca. in den 80er Jahren wurde das Erdgeschoss durch einen kleinen Windfang ergänzt.

Mitte der 90er Jahre sind die letzten Modernisierungen wie folgt vorgenommen worden:

- Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
- Erneuerung der elektrischen Anlage
- Einbau einer Zentralheizung - Erneuerung der Beheizung mit einem Pelletofen im Jahr ???
- Einbau eines Duschbades im Erdgeschoss
- Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung der Dachschrägen

Weitere Modernisierungen und eine Renovierung stehen an. Sie können sich gern ein persönliches Bild über die anstehenden Arbeiten im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung machen.
Bitte rufen Sie uns diesbezüglich zwecks Terminvereinbarung gern an.

Für dieses Objekt haben wir ebenfalls einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich unter der nachfolgenden Adresse nach Registrierung anschauen können:

https://tour.ogulo.com/oDr9

Sonstiges

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Die Heizung erfolgt mit einer Pellet-Zentralheizung.

Nähere Details erfahren Sie gern bei Rückruf.

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.