Neubau Erstbezug – Doppelhaushälfte in Bad Kleinen zu vermieten

23996 Bad Kleinen, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5549
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    An der Brücke 9A
    23996 Bad Kleinen
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.960,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    980,00 EUR
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Summe Miete netto
    980,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    89,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    12,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen an, eine neuwertige, energieeffiziente Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung in Nähe des Schweriner Außensees zu mieten.
Das Haus wird soeben erstellt, weshalb wir diesem Angebot Fotos aus baugleichen, bereits erstellten Häusern beigefügt haben.

Haus und Grundstück sind ideal für Familien.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie:

Für eines der bereits fertig gestellten, baugleichen Objekte haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt.
Diesen können Sie sich unter folgendem Link anschauen:

https://tour.ogulo.com/wcV5
Bitte kopieren Sie den Llink in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das schicke Wohnhaus wird in massiver, energieeffizienter Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst
und Bautechnik errichtet und gegen Ende dieses Jahres bezugsfertig sein.

Helle und gut geschnittene Räume sowie Nebenflächen stehen Ihnen als Mieter zur Verfügung.

Die Haushälfte ist mit einer schicken Einbauküche, einer Terrasse, einem Carport mit
Geräteraum sowie einer Wallbox zum Laden von Elektroautos ausgestattet.
Ein Schornstein ist für den Anschluss eines Kaminofens ebenfalls im Wohnzimmer vorhanden.

Das Grundstück wird mit Rasenflächen angelegt, die Gestaltung des Gartens führt der Mieter in seinem Sinne aus.

Sonstige Informationen

Hinweise:

Dieses Angebot basiert auf dem Modell für einen Kündigungsverzicht von 48 Monaten.
(Modell 3 aus der Mietgestaltung für Bad Kleinen)

In der Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 89,20 € enthalten sind:
- die Miete für den Carport
- die Sat-Anlage für das Haus
- Müll- und Versicherungsgebühren.

Der Mieter meldet sich bei den Versorgern für Wasser, Heizung und Strom sowie Telefon selbst an.
Die dafür anfallenden Kosten sind in diesem Angebot nicht berücksichtigt.

Die Gartenpflege obliegt jedem Mieter selbst, kann jedoch auch in Auftrag gegeben werden und erhöht entprechend die Betriebskosten.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie nähere Einzelheiten zum Objekt wissen möchten.
Besichtigungen sind unter Beachtung des Baufortschritts nach Terminabstimmung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontaktdaten

Lage

Die Doppelhaushälfte wird in Ortslage von Bad Kleinen in nur 5 min Entfernung zum Schweriner See errichtet.

Sämtliche Versorger für den täglichen Bedarf sind in vor Ort vorhanden.
Ebenso sind in Bad Kleinen eine Bahnanbindung, Kindereinrichtungen und Schule vorhanden, Ärzte und Apotheke ansässig.

Für die Freizeit bietet Bad Kleinen einige Vereine, den angrenzenden Schweriner See als Radwander- und Wasserwanderziel sowie ein Sportstudio an.

Wir laden Sie herzlich ein, hier Ihren neuen Wohnsitz zu nehmen.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 12 km | Autobahn 12 km | Zentrum 500 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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