Eigennutzung oder Vermietung – Doppelhaushälfte mit 2 WE in Beidendorf zu verkaufen

23996 Beidendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christiane Bartz, Christiane Bartz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5456
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Waldstraße 2
    23996 Beidendorf
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    994 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb des Hauses
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.03.2019
  • Gültig bis
    14.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte in Beidendorf - mittig gelegen zwischen Bobitz und der Hansestadt Wismar - zum Erwerb an.

Derzeit befinden sich jeweils 1 Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, Küche, Vollbad und Flur im Erdgeschoss, eine weitere Wohnung mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad im ausgebauten Dachgeschoss.

Beide Wohnungen sind vermietet.

Das Objekt eignet sich sowohl für die Kapitalanlage, als auch für die Eigennutzung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

In der Zeit vom 20.07.2020 bis einschließlich 02.08.2020 befinden wir uns im Sommerurlaub. Ihre Anfragen werden wir danach selbstverständlich schnellstmöglich bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus wurde Anfang der 90er Jahre vollständig modernisiert und renoviert.

Im Zuge der Aufteilung in 2 Wohnungen sind im Erdgeschoss eine helle und freundliche Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Einbauküche sowie Vollbad mit Fenster und im Obergeschoss eine weitere, ebenfalls helle und gemütlche Wohnung mit insgesamt 3,5 Zimmern, Küche und Einbauküche und ebenfalls Vollbad mit Fenster entstanden.

Die Räume verfügen über Laminat- und Fliesenböden.

Beide Wohnungen sind vermietet, weswegen wir diesem Exposé keine Innenfotos beigefügt haben.

Im Rahmen einer individuellen Objektbesichtigung erhalten Sie Gelegenheit, sämtliche Räume zu besichtigen.
Wir bitten Sie hierfür einen Termin zu vereinbaren.

Sonstige Informationen

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon (DSL liegt an)
- Heizung über Erdöl mit Tankraum im Heizraum Erdgeschoss

Bitte benachrichtigen Sie uns rechtzeitig, wenn Sie an einer Besichtigung des Objekts interessiert sind, da wir die Mieter informieren müssen.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Beidendorf als ein Ortsteil der Gemeinde Bobitz befindet sich im Landkreis Nordwestmecklenburg.

Eine kleine Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung - sowohl in die Hansestadt Wismar über die Bundesstraße B208 (8 min) als auch an die BAB 20 mit Anschlussstelle Wismar-Mitte (8 min) oder Bobitz (6 min).

Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, Einkaufseinrichtungen, Schulen und Weiteres sind im Umfeld von ca. 10 km vorhanden.

Vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle.

Waldstraße 2, 23996 Beidendorf, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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