Ostseenah – Doppelhaushälfte mit separatem Bungalow auf großem Grundstück zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein ostseenahes Grundstück, welches über 2 Wohngebäude nebst viel individuellem Nebengelass und einem wunderschönen Garten mit großem alten Obstbaumbestand verfügt.

Das Objekt ist ideal für Familien mit Ambitionen für Kleintierhaltung und Gartenanbau geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das Kaufobjekt besteht aus 2 Wohngebäuden sowie Nebengelass wie folgt:

Die massive Doppelhaushälfte mit kleinem Kriechkeller stammt nachrichtlich aus dem Jahr 1934.
Sie beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, eine Diele sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und im Obergeschoss ein weiteres WC nebst 2 Schlafräumen.
Das Gebäude verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 90 Quadratmetern und wurde wie folgt modernisiert:

• Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rolläden,
• Dämmung der Außenwand (ca. 4 cm) sowie Erneuerung des Außenputzes,
• Erneuerung der Elektroanlage,
• Einbau eines Duschbades,
• Erneuerung des Treppenhauses sowie
• Einbau eines Pelletofens.

Diese Maßnahmen erfolgten von 1995 an bis zum letzten Jahr.

Der separate und ebenfalls massive Bungalow stammt aus dem Jahr 2000.
Dieses Gebäude ist nicht unterkellert und gliedert sich in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad auf. Die Außenwände sind ebenfalls gedämmt und verputzt.

Beide Häuser sind vollständig eingerichtet. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Auf dem Grundstück befinden sich ferner ein geräumiges, massives Nebengebäude, welches als Wirtschaftsgebäude Verwendung findet.
Ebenso gehören ein Gewächshaus und ein Hühnerhaus dazu.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Sie haben darüber hinaus auch die Möglichkeit, sich den virtuellen Rundgang nach kleiner Registrierung unter folgender Adresse anzuschauen:

https://tour.ogulo.com/Ayeg

Sonstiges

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

• Wasser und Abwasser zentral
• Strom und Telefon
• Die Heizung erfolgt mit Pelletöfen.

Hinweis:
Der Energieausweis ist soeben in Vorbereitung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Näheres erfahren Sie gern bei Rückruf.

Individuelle Objektbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.