Mit Wald und Wasser in der Nähe leben – Doppelhaushälfte in Gallentin zu verkaufen

23996 Gallentin, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Christiane Bartz, Christiane Bartz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5495
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Bad Kleinener Chaussee 5
    23996 Gallentin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    423 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Zugang
    01.04.2021
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abwicklung des Notarvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    185.390 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.07.2015
  • Gültig bis
    08.07.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    124,84 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 124,84 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine solide Doppelhaushälfte zum Erwerb an.

Das Haus zeichnet sich durch seine gute Lage unweit des Schweriner Sees und die angrenzenden Waldflächen sowie eine hervorragende Infrastruktur (in Bad Kleinen sind sämtliche Versorger für den täglichen Bedarf, Kinder- und Schuleinrichtungen, Ärzte, Apotheker, Bus- und Bahnanbindung u.a.m. vorhanden), aus.

Das Angebot ist hervorragend für Familien geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich gern anschauen können.

Bitte kopieren Sie die folgende Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

https://tour.ogulo.com/6IIe

Für Rückfragen stehen wir sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung

4 Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbaumöbeln sowie Gäste-WC und Bad stehen Ihnen zur Verfügung.
Sämtliche Räume sind mit Fliesen bzw. PVC-Belag ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf das hübsch angelegte Grundstück.
Ansichten des Hauses haben wir diesem Angebot beigefügt.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist mit folgenden Medien vollerschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral (keine öffentlichen Lasten)
- Erdgas
- Strom und Telefon (DSL liegt an)

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind unter Einhaltung der aktuellen Covid-19 Bestimmungen möglich.
Für Rückfragen stehen wir sehr gern zur Verfügung.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Randlage eines gewachsenen Wohngebietes in der Gemeinde Bad Kleinen, im Ortsteil Gallentin.

Das Wohnklima vor Ort ist als äußerst angenehm zu werten, weil sich nicht nur die Versorger alle in Bad Kleinen befinden, sondern hier auch der Ausgleich zum oft stressigen Alltag durch Spaziergänge im Wald, am Wasser, Fahrradtouren etc. erfolgen kann.

Ein fast urlaubsmäßiger Charakter!

Schule und Kindergarten sind in Bad Kleinen ebenfalls vorhanden.

Bad Kleinener Chaussee 5, 23996 Gallentin, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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