Neubau Erstbezug – Moderne Doppelhaushälfte in Hofzumfelde nur 5 km von der Ostsee entfernt

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen an, eine energieeffiziente, neu gebaute Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung, nahe der Ostsee in der Gemeinde Klütz im Ortsteil Hofzumfelde, zu erwerben. Die Errichtung kann beispielsweise auf dem Grundstück 8a erfolgen (siehe beiliegenden Parzellierungsplan).

Nicht enthalten und gegen Mehrpreis möglich sind:
- Außenanlagen komplett
- Malerarbeiten innen
- Bodenbeläge (Fliesen Bäder und HWR sind enthalten)

Die hier beigefügten Fotos zeigen ein bereits erstelltes und eingerichtetes Objekt, welches als Ferienhaus vermietet ist.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Ausstattung

Die Doppelhaushälften werden in massiver, energieeffizienter Bauweise nach KfW 55- Programm, verputzt, nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Bautechnik erstellt und mit moderner Ausstattung versehen.

Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie Nebenflächen stehen Ihnen als Käufer zur Verfügung.

Unsere Leistungen beinhalten:
- die Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- die statische Berechnung
- die Erstellung des Energiebedarfsausweises
Der Energiebedarf wird bei ca. 20 kwh(m2a) liegen. Somit befindet sich das Objekt in der Energiebedarfsklasse "A" .
- die Baugenehmigungs-, Abnahme- und sonstige für die Errichtung des Bauwerks betreffende Gebühren
- die Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallationen
- die Installation eines Außenwasserhahns
- die Heizung in Form einer Luft- Wärmepumpe mit dem Außengerät mit Fußbodenheizung komplett
- das Bad mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, ein Fenster ist vorhanden
- Bodenfliesen in den Nassräumen sowie im Hauswirtschaftsraum
- die Lieferung und die Montage der Innentüren ( weiß mit Rundkante )
- die Ausstattung des Hauswirtschaftsraumes mit einem Waschmaschinenanschluss
- die wärmegedämmte Bodenluke ( bei unausgebautem Dachboden )
- den Schornstein zur inbetriebnahme eines Kaminofens
- Rolläden komplett, teilweise elektrisch
- die Dämmung der Sohlplatte XPS 100mm

Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (Laminat, PVC, Teppich) sowie die Außenanlagen sind in Eigenleistung vorgesehen, können jedoch gegen Mehrpreis gern in Auftrag gegeben werden.

Eine Einbauküche ist ebenfalls nicht Vertragsbestandteil.

Hinweis:
Die hier angefügten Bilder von bereits erstellten Häuser dienen Ihnen als Orientierung.

Sonstige Informationen

Für dieses Kaufobjekt fallen folgende, weitere Kosten an wie folgt:
- Notar
- Grunderwerbsteuer
- Grundbuchamt und Gebühren vom Amt
- Maklerkosten

Alle anderen Kosten, wie Vermessung, Anträge, Blower Door Test, Bodengutachten, Erschließungsbeiträge und Hausanschlusskosten sind Bestandteil dieses Angebotes.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie nähere Einzelheiten zum Objekt erfahren möchten. Besichtigungen des Baufeldes sind nach Terminvereinbarung möglich.