Neubau Erstbezug – Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe der Hansestadt Wismar zu vermieten

23972 Lübow OT Wietow, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5657
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Wietow 3 b
    23972 Lübow OT Wietow
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen an, eine neuwertige, energieeffiziente Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung in Wietow zu mieten.

Das Doppelhaus wird soeben erstellt, weshalb wir Besichtigungen erst zu einem späteren Zeitpunkt, nach zunehmendem Baufortschritt, durchführen können.

Haus und Grundstück sind ideal für Familien geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie:

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das schicke Wohnhaus wird in massiver, energieeffizienter Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst
und Bautechnik errichtet und gegen Ende dieses Jahres bezugsfertig sein.

Helle und gut geschnittene Räume sowie Nebenflächen stehen Ihnen als Mieter zur Verfügung.

Jede Haushälfte wird mit einer schicken Einbauküche, einer Terrasse sowie einem Carport mit kleinem Geräteraum ausgestattet.

Das Grundstück wird mit Rasenflächen angelegt, die Gestaltung des Gartens führt der Mieter in seinem Sinne aus.

Jede Doppelhaushälfte wird mit einer hochwertigen Photovoltaikanlage ausgestattet.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser zentral
- Abwasserentsorgung über biologische Kleinkläranlage
- Strom und Telefon
- Glasfaser steht in Kürze zur Verfügung - der Antrag ist gestellt

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit zunehmendem Baufortschritt möglich. Bitte rufen Sie uns gern an.

Hinweise:

Der Mieter meldet sich bei den Versorgern für Wasser, Strom sowie Telefon und Müll selbst an.
Die dafür durchschnittlich anfallenden Kosten sind in diesem Angebot kalkulatorisch berücksichtigt.

Die Gartenpflege obliegt jedem Mieter selbst.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie nähere Einzelheiten zum Objekt wissen möchten.
Besichtigungen sind derzeit wegen des Baufortschritts noch nicht möglich.

Kontaktdaten

Lage

Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Wietow in der Gemeinde Lübow.

Einrichtungen für den persönlichen Bedarf sind in Lübow wie folgt zu finden:
Grundschule, Kindergarten, Friseur, kleiner Einkaufsmarkt, Kegelbahn, Gaststätte, Wäscherei, Arztpraxis.

Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle führt zur Busanbindung nach Dorf Mecklenburg sowie in die Hansestadt Wismar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von ca. 7 km vorhanden.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 6 km | Zentrum 10 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 5 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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