Modernisierte Doppelhaushälfte mit Wohnkeller in guter Lage von Neukloster zu verkaufen

23992 Neukloster, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5747
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Mühlenstraße 36
    23992 Neukloster
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    488 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    259.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pultdach
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Neukloster!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis auf zwei Etagen.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist eine Menge Platz für die ganze Familie vorhanden. Das massive Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde bereits umfassend modernisiert.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist.
Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der behagliche Abende verspricht.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück von ca. 488 m² lädt mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse zum Entspannen ein.

Dank der Einliegerwohnung, die sich im Souterraingeschoss des Hauses befindet, ist dieses Haus vielfältig nutzbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Ausstattung

Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Ausstattung und Wohnqualität. Zwei moderne Bäder mit Fenster, bodengleicher Dusche und WC und raumhoch gefliest bieten ein stilvolles Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist funktional integriert und lädt zum Kochen ein. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein einladender Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die sonnige Terrasse bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Garage im Souterraingeschoss, als auch ein Carport vor dem Haus zur Verfügung.

Der Souterrainkeller beherbergt sowohl weitere Aufenthaltsräume, als auch zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Erdgas-Zentralheizung.

Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein modernes Wohnerlebnis.

Wir haben für dieses Objekt einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der folgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/VJ9D

Ebenso bieten wir Ihnen eine individuelle Objektbesichtigung an. Hierfür bitten wir Sie darum, rechtzeitig einen Termin zu vereinbaren.

Sonstiges

Diese Immobilie ist sofort nach Erwerb verfügbar und kann somit zeitnah von den neuen Eigentümern übernommen werden.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

  • Wasser und Abwasser zentral
  • Strom und Telefon
  • Erdgas

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg – schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer, zentrumsnaher Wohnlage von Neukloster. Hier sind eine gute Grundversorgung sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 0,5 km), die nächste Autobahnanbindung ist in rund 5 km erreichbar.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergarten (ca. 1 km) sowie Grundschule (ca. 0,8 km) sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls jeweils in kurzer Distanz (ca. 0,7 km),

Die nähere Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie ruhigen Anliegerstraßen. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Neuklostersee sowie die angrenzenden Waldflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden in der Natur einladen.

Kindergarten 1 km | Grundschule 800 m | Realschule 700 m | Gymnasium 700 m | Autobahn 5 km | Zentrum 500 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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