Doppelhaushälfte auf großem Grundstück auf dem Lande zu verkaufen

23992 Teplitz, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5380
  • Objekttypen
  • Adresse
    23992 Teplitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück ca.
    3.900 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreisesinkl. MwSt.vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    74.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dachboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.11.2018
  • Gültig bis
    28.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­verbrauch
    388,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    388,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
388,70 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Nebengelass in der Ortslage Teplitz mitten im Landkreis Nordwestmecklenburg, nur 10 km von Neukloster sowie 15 km von der Hansestadt Wismar entfernt.

Dieses Angebot richtet sich vor allem an Familien mit großem Bedarf an ausbaufähigem Platzangebot im Haus und Interesse an einem großen Grundstück.

Die Verkehrsanbindung vor Ort ist hervorragend. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Bitte schauen Sie sich diese Immobilie gern im Rahmen einer individuellen Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus wurde ca. 1906 in eingeschossiger Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss diente als Bodenkammer und wurde zum Abstellen benutzt. Wahrscheinlich gab es sogar eine kleine Räucherkammer, weil das Grundstück in der Vergangenheit für die Kleintierhaltung genutzt wurde.

Diese Flächen im Wohnhaus sind als Ausbaureserve gut geeignet. Eine Geschosstreppe ist jedoch nicht mehr vorhanden.

Ein großer Nutzgarten grenzte an das Wohnhaus an. Dieser ist jedoch im Verlauf der Zeit zu Rasenflächen umgestaltet worden.

Aus der Überlieferung ist leider nicht mehr bekannt, wann das Haus seitlich hinten angebaut worden ist. Hier befinden sich aktuell der Hauswirtschaftsraum sowie 2 kleine Werkstätten. Der Anbau ist eingeschossig fortgeführt worden.

Hinter dem Haus ist darüber hinaus eine Garage vorhanden. Diese ist jedoch wirtschaftlich überaltert und lediglich für das Abstellen von Gartengerätschaften geeignet.

Im weiteren Verlauf der Nutzung erfolgten einzelne Maßnahmen für die Modernisierung des Hauses.
Dazu zählen unter Anderem
- der Einbau einer Flüssiggas-Zentralheizung inn den 90er Jahren
- die Neueindeckung des Daches in 2018
- die teilweise Erneuerung von Fußböden und deren Belägen in den letzten 5 Jahren
- der Einbau von Kunststoff-Fenstern zur Straßenseite
- die teilweise Erneuerung von Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen
- der Fassadenanstrich zur Straßen- und Hofseite
- der Anbau eines Kaminofens im Wohnzimmer u.a.

Derzeit verfügt das Wohnhaus über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Übergang über den Flur in den angrenzenden, seitlichen Anbau. Wir haben das Haus aufgemessen und einen Grundris zur besseren Übersicht erstellt.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Flüssiggastank

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Teplitz, einem kleinen verschlafenen und ruhigen Dorf zwischen der Stadt Neukloster und der Gemeinde Züsow. Bis nach Hamburg sind es ca. 2 h, nach Lübeck nur ca.1 h, ca. 35 Minuten bis zur Hansestadt Rostock, nach Schwerin ca. 45 Minuten.

Ein erstklassiges Seehotel mit Schwimmhalle, Tennisplätzen, Wellness-Angeboten, guter Küche und Veranstaltungen finden Sie in Neukloster, aber auch in der nahe gelegenen Hansestadt Wismar, welche Sie in ca. 20 Minuten erreichen. Hier sind zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und zum Einkaufen vorhanden.

Der Neuklostersee ist als schöner Badesee weit bekannt. Hier kann man nicht nur baden gehen, sondern auch Rad fahren, wandern und joggen. Große Mischwälder säumen den See und bereiten den Anwohnern viel Freude.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt