Schickes Wohnhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück zu verkaufen

19417 Büschow, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5341
  • Objekttypen
  • Adresse
    19417 Büschow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    1.940 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas, Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreisesinkl. MwSt.vom Käufer mit Abwicklung des Vertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    297.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.05.2018
  • Gültig bis
    30.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­verbrauch
    106,58 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    106,58 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
106,58 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein schickes, neuwertiges und großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage zum Kauf an.

Ein tolles Angebot für Familien - nur 15 min entfernt von der Hansestadt Wismar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Für dieses Objekt haben wir einen 360 Grad Rundgang erstellt.
Diesen können Sie sich gern unter dem folgenden Link anschauen:

https://ogulo.de/10821/5341

Hierfür ist lediglich Ihre Reservierung erforderlich.

Ausstattung

Das massive, energieeffiziente Wohnhaus wurde in 2005 errichtet.

Eine großzügige Diele führt im vorderen Bereich des Erdgeschosses rechterhand in den Hausanschluss-/-wirtschaftsraum sowie in das Duschbad. Im hinteren Teil ist rechts ein Schlafzimmer vorhanden.

Mittelpunkt des Erdgeschosses bilden die vollausgestattete Wohnküche mit Übergang in den Wohnbereich mit Kaminofen.

Die moderne Buche-Holztreppe führt in den galerieartigen Bereich das Oberschosses und von dort in 3 Schlaf-/Kinderzimmer und das Vollbad.

Das Haus verfügt über eine moderne und funktionstüchtige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, kann aber übernommen werden.

Im Eingangsbereich sowie an Küche und Wohnzimmer angrenzend befinden sich gepflasterte Flächen, die als Terrasse dienen.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls die massive Doppelgarage. Diese verfügt über 2 elektrische Schwingtore und 2 separate Eingangstüren.

Wir laden Sie hiermit zu einer individuellen Objektbesichtigung ein.
Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon (DSL über Vodafone)
- Flüssiggas-Erdtank
- Regenwasser-Zisterne 5000 l
- weitere, kleine Zisterne auf der Rückseite der Garage für den Gemüsegarten

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage sowie telefonisch.

Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung möglich. Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

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Lage

Büschow als Ortsteil der Gemeinde Jesendorf befindet sich im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in naturnaher Umgebung an Felder, Wald- und Seenflächen angrenzend. Der Tramser See als beliebter Bade- und Angelsee ist ganz in der Nähe.

Die Gemeinde wird vom Amt Neukloster-Warin verwaltet.

Die für den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in Wismar und Warin sowie Neukloster vorhanden. Der Schulbus fährt 2mal täglich. Die Kinder besuchen weiterführende Schulen in Neukloster. Eine Bahnanbindung ist in Ventschow ebenfalls vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen sehr gut ausgebaut. Nicht einmal 5 min entfernt gelangen Sie über Jesendorf auf die A14 und dann weiter auf die A20.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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