Geräumiges Eigenheim in zentraler Ortslage von Carlow zu verkaufen

19217 Carlow, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5442
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Bergstraße 16
    19217 Carlow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    165 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb des Hauses
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    129.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Garage
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2019
  • Gültig bis
    25.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    285,86 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 285,86 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein solides, massives Einfamilienhaus in zentraler Lage der Gemeinde Carlow zum Erwerb an.

Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse mit verschiedenen, gut geschnittenen Zimmern.

Eine Teilmodernisierung hat in den 90er Jahren stattgefunden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse und einen kleinen Teilkeller.

Der Zugang erfolgt über eine gut gangbare Außentreppe. Diese führt in die geräumige Diele des Erdgeschosses.
Von der Diele aus sind rechterhand 2 Zimmer vorhanden. Das hintere Zimmer wurde ehemals als Werkstatt genutzt und führt in den einschossigen Anbau, der als Lager diente.

Linkerhand sind im vorderen Bereich ein geräumiges Wohnimmer sowie im hinteren Bereich die Küche mit angrenzendem Duschbad vorhanden.

Vom Flur im Erdgeschoss aus gelangt man weiter in den kleinen Teilkeller sowie auch in den eingeschossigen Anbau/Wirtschaftsraum auf der Rückseite des Hauses.

Die gut gangbare Geschosstreppe führt weiter in den Dielenbereich des Obergeschosses. Durch die 2geschossigkeit sind auch hier die insgesamt 5 Zimmer in guter Größe vorhanden.

In den letzten 25 Jahren erfogten der Einbau einer Gas-Zentralheizung sowie neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Teile der Elektroanlage sind ebenso erneuert worden.
Das Bad im Erdgeschoss erhielt eine bodentiefe Dusche und Fliesenbeläge.

Im Obergeschoss sind teilweise noch die alten Dielenbeläge - gut gepflegt - vorhanden.
Im Erdgeschoss erfolgte der Einbau von Laminat bzw. ebenfalls Fliesen.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Erdgas

Erschließungsbeiträge sind erhoben und entrichtet.

Nähere Auskünfte erteilen wir gern auf Anfrage oder telefonisch.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie gern an.

Sehr gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg.

Lage

Das leicht hangige Grundstück befindet sich in Carlow, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in guter Nachbarschaft mit weiteren Wohnhäusern zwischen den Ortschaften Rehna, Gadebusch, Ratzeburg und Schönberg.

Vor Ort sind einge Versorger für den täglichen Bedarf und Freizeit vorhanden, wie der Edeka Einkaufsmarkt, die Regionale Schule, eine Kirche, die Feuerwehr. Das Dorfleben ist von Geselligkeit geprägt.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über den Zubringer zur B 104 bzw. B 208. Unweit ist der Anschluss an die BAB 20 mit Anschluss Schönberg vorhanden.

Das Umfeld ist von Landwirtschaft sowie durch einzelne Waldgebiete und kleine Seen geprägt.

Ein idealer Ort zum Entspannen nach der Arbeit.

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