Eigenheim mit Vollkeller in Karow zu verkaufen

23972 Dorf Mecklenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Christiane Bartz, Christiane Bartz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5473
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Neue Straße 6a
    23972 Dorf Mecklenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Grund­stück ca.
    805 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    159 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Zugang
    01.09.2020
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    299.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Teilmöbliert
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.07.2020
  • Gültig bis
    14.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein hübsches Wohnhaus für Familien in ausgezeichneter Wohnlage der Gemeinde Dorf Mecklenburg/Karow nahe der Hansestadt Wismar.

Das Grundstück ist gut geschnitten und befindet sich neben weiteren Wohnhäusern in ruhiger Lage.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, so dass hier Werkstatt, Hobbyraum etc. gut untergebracht sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Für dieses Haus haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt.
Sie können sich diesen unter

https://tour.ogulo.com/PMQ7

anschauen.
Bitte kopieren Sie den Link in Ihren Browser und folgen den Anweisungen.

In der Zeit vom 20.07.2020 bis einschließlich 02.08.2020 befinden wir uns im Sommerurlaub. Ihre Anfragen werden wir danach selbstverständlich schnellstmöglich bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Das verklinkerte Fertigteilhaus wurde als Energiesparhaus im Jahr 1993 errichtet. Im Vollkeller, Erdgeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss sind Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad sowie Abstellräume sinnvoll und praktisch untergebracht. Es stehen helle Räume mit moderner Ausstattung zur Verfügung. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.

Erst in den vergangenen 2 Jahren erfolgten einige Renovierungsarbeiten wie folgt:
- Das gesamte Erdgeschoss wurde neu gemalert.
- Im Erdgeschoss wurden sämtliche Fußbodenbeläge erneuert.
- Die Küche erhielt eine neue Einbauküche, die Bestandteil des Kaufangebotes ist.

Die Heizungsanlage wurde in 2016 mit Warmwasserspeicher erneuert.

Auf dem Grundstück ist ein großes Gewächshaus vorhanden.

Sämtliche Anlagen befinden sich in gepflegtem Zustand.

Gern vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck - sowohl mit dem virtuellen Rundgang, als auch im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Erdgas
- Strom
- Telefon sowie DSL
Erschließungsbeiträge sind erhoben und entrichtet worden.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Nahbereich der Hansestadt Wismar in der Gemeinde Karow/ Dorf Mecklenburg.

Die Gemeinde Dorf Mecklenburg verfügt über sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Einkaufseinrichtungen sowie eine Arztpraxis.

Dorf Mecklenburg/Karow ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden
- an die BAB 20 Wismar Mitte nur 5 PKW-Minuten
- an die Hansestadt Wismar / nach Dorf Mecklenburg mit dem Fahrrad über die ausgebauten Radwege.

Ein großzügiges Angebot für Freizeit und andere Aktivitäten für alle Altersklassen ist in der Hansestadt Wismar vorhanden.
Viele Sehenswürdigkeiten, wie der Alte Hafen, die Kirchen oder auch die Wismarer Altstadt laden zum Verweilen ein.

Für sportlich Gesinnte hat Dorf Mecklenburg mit Sporthalle und Stadion eine Menge zu bieten. Der Mecklenburger Sportverein organisiert verschiedene Sportarten , wie Fußball, Handball, Badminton, Tischtennis, Volleyball, Gymnastik und Minisport.

Neue Straße 6a, 23972 Dorf Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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