Zwischen Wismar und Schwerin – Familieneigenheim in Moidentin zu verkaufen

23972 Dorf Mecklenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5717
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    An der Pferdekoppel 5
    23972 Dorf Mecklenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    1.477 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    1995
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    213.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    171,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein solides, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger ländlicher Wohnlage zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin.

Derzeit stehen dem Nutzer die Wohnräume auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche mit Küchenmöbeln, einem Wannenbad im Dachgeschoss, einem Duschbad im Erdgeschoss und der Diele zur Verfügung.

Ein großer, pflegeleichter Garten mit Nebengelass rundet das Angebot vorteilhaft ab.

Ein hübsches Haus mit viel Blick auf die Grün- und Gartenflächen in der Nachbarschaft. Ein gemütliches Zuhause.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über eine offene Diele, eine Küche mit Küchenmöbeln, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essecke, sowie ein kleines Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein Gästebad mit einer Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Die Räume im Erdgeschoss wurden mit Laminat- bzw. mit Fliesenböden belegt.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Hier sind jeweils zwei mittelgroße Zimmer (mit Teppichboden), sowie ein gefliestes Wannenbad vorhanden, in dem sich der Wschmaschinenanschluss befindet.

Der Spitzboden selbst dient zum Abstellen von Dingen, die nicht täglich benötigt werden.

Auf dem Grundstück sind ein Carport sowie ein massives Nebengebäude vorhanden, in dem die Heizung, das Öltanklager und auch Gerätschaften für die Außenanlage untergebracht sind.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.

Ebenso haben wir für dieses Objekt einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie nach kleiner Registrierung unter der nachfolgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/Jkqg

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser zentral
- Abwasser geht in eine biologische Kleinkläranlage
- Strom und Telefon (DSL liegt an)

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen des Objekts sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns gern an.

Kontaktdaten

Lage

Das große Grundstück befindet sich in mittlerer Ortslage von Moidentin.

Als kleine Gemeinde liegt Moidentin in einer herrlichen Landschaft direkt am Wallensteingraben im Landkreis Nordwestmecklenburg, zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin. Wer gerne wandert oder Radtouren unternimmt, ist hier sehr gut aufgehoben.

Mit dem Zug kann man Moidentin nicht direkt erreichen, sondern nur den Moidentiner Bahnhof, der noch etwa 2 km vom Dorf entfernt ist und an der Bahnstrecke Wismar - Schwerin liegt. Günstiger liegt dann der Bahnhof Petersdorf, der etwa 500 m von Moidentin entfernt liegt. Mit dem Auto erreicht man Moidentin über die B 106 und biegt dann in Richtung Petersdorf ab.

Einkaufsmöglichkeiten, die Grund- und weiterführende Schule sowie Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, wie Ärzte und Apotheke befinden sich in Dorf Mecklenburg oder einige Kilometer weiter in der Hansestadt Wismar.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 7 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 3 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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