Solides Eigenheim mit Vollkeller in der Schlossstadt Klütz zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein klassisches Familieneigenheim in ruhiger Randlage der Schlossstadt Klütz zum Kauf an.

Zum Haus gehören ein schönes Grundstück sowie ein massives Nebengebäude.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
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Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive Wohngebäude mit Vollkeller stammt nachrichtlich aus dem Jahr 1966.

Insgesamt stehen dem Erwerber etwa 105 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Darüber hinaus ein Vollkeller mit Garage, die auch von der Straße abschüssig befahren werden kann.

Das Erdgeschoss beherbergt derzeit 2 gut geschnittene Zimmer, welche als Wohn- und Schlafzimmer dienen. Von hier aus kann man den schönen Blick auf den Garten genießen. Im Erdgeschoss finden sich darüber hinaus eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die gut gangbare Geschosstreppe führt in den ausgebauten Dachbereich, welcher 3 weitere Zimmer beherbergt, die als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer in Verwendung waren. Ein weiteres Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Etage ebenso vorhanden.

Der Vollkeller ist als Nutzkeller mit geräumiger Garage in Verwendung.

Grundstück und Gebäude sind in sehr gepflegtem, funktionalen Zustand und können vom Erwerber so übernommen werden.

In den letzten 30 Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

• Einbau von neuen Dachsteinen sowie ca. 200 Dachdämmung
• Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
• Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoss
• Installation einer Einbauküche mit elektrischen Geräten
• Erneuerung der vertikalen Sperrung im Kellerbereich
• Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2008

und anderes mehr.

Sämtliche technischen Einrichtungen sind funktionstüchtig.

Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein weiteres, massives Gebäude mit 2 Zimmern, einer ehemaligen kleinen Küche sowie Bad.
Diese Räume sind nicht modernisiert und wurden für die Freizeitgestaltung genutzt.

Gern präsentieren wir Ihnen die Details im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.

Wir haben ebenfalls einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der folgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/hRHy

Sonstiges

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

• Wasser und Abwasser zentral
• Strom und
• Glasfaser
• Erdgas

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung individuell möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sehr gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.