Hübsches kleines Wohnhaus im Randbereich der Hansestadt Wismar zu verkaufen

23972 Metelsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5527
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Mecklenburger Straße 6 E
    23972 Metelsdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stück ca.
    1.121 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein kleines, eingeschossiges Wohnhaus mit Garage und Nebengelass auf einem großzügigen Grundsück in Randlage der Hansestadt Wismar zum Erwerb an.

Aufgrund seiner Art und Beschaffenheit sowie der Lage eignet sich dieses Objekt ausgezeichnet für eine kleine Familie zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich gern anschauen können.

Bitte kopieren Sie die nachfolgende Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

https://tour.ogulo.com/9ltb

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1996 infolge Um- und Ausbau eines massiven Bestandsgebäudes errichtet.

Entstanden ist ein hüsches Eigenheim für kleine Familien, welches über eine Diele, 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannbad sowie Abstellraum auf einer Ebene verfügt.
Der vorhandene Dachraum wurde mit einer Raumspartreppe erschlossen. Hier sind neben dem Flurbereich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad vorhanden.

Sämtliche Ausstattungen stammen aus dem Erstellungszeitraum und sind voll funktionstüchtig.

Das nach hinten treppenförmig abfallende Grundstück wird derzeit sowohl als Nutz- bzw. Blumengarten bzw. im hinteren Teil auch für die Kleintierhaltung genutzt.

Anhand der beigefügten Bilder sowie des Rundgangs können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen und diesen gern im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung vertiefen, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon (Glasfaser ist möglich)
- Flüssiggas-Tank

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage sowie telefonisch.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Kontaktdaten

Lage

Das gepflegte Grundstück befindet sich in Metelsdorf, einer kleinen Gemeinde in Randlage zur Hansestat Wismar.
Hier lebt es sich ruhig und dennoch stadtnah.

Sämtliche Versorger für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke sind im kleinen Umkreis von knapp 5 km Entfernung in Karow/Dorf Mecklenburg und Wismar zu finden.

Vor Ort ist eine Busanbindung vorhanden.
Der ausgebaute Fahhradweg führt ebenfalls in die Nachbargemeinden.

Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 2 km | Zentrum 4 km 

Mecklenburger Straße 6 E, 23972 Metelsdorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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