Eigenheim mit Vollkeller in guter Wohnlage von Neukloster zu verkaufen

23992 Neukloster, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5346
  • Objekttypen
  • Adresse
    23992 Neukloster
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Gemarkung
    Neukloster
  • Flur
    3
  • Flurstück
    27/12
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    746 m²
  • Kellerfläche ca.
    55 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    152.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.07.2018
  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    208.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    208.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    208.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein hübsches, kleines Wohnhaus mitten in der Stadt Neukloster. Der Marktplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Für kleine Familien eignet sich das Objekt besonders gut.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus wurde ca. 1956 errichtet und verfügt über einen Vollkeller.

Im Erdgeschoss des Hauses sind ein geräumiger Windfang vorhanden, der in den Hausflur mündet. Dieser bietet linkerhand den Zugang zum Wohnzimmer mit Kaminofen und in das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Laminat ausgestattet; die Fenster verfügen über Rollläden.

Der Flur bietet rechterhand den Zugang zum Keller und das kleine Gäste-WC.

Geradezu ist die Küche zu erreichen. Hier ist eine Einbauküche vorhanden, die Bestandteil des Kaufvertrages ist.
Die Küche ist darüber hinaus Durchgangszimmer zu einem weiteren Zimmer, welches direkt in den Garten führt.

Über die Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Dachbereich, welches über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Vollbad verfügt.

Das Bad wurde in den 90er Jahren modernisiert und mit Fliesen belegt.

Der Vollkeller ist für das Aufbewahren/Lagern sehr gut geeignet.
Hier sind auch alle Hausanschlüsse installiert. Die moderne Erdgas-Zentralheizung wurde in 2013 eingebaut.

Ebenfalls in 2013 sind diverse Elektrokabel, 2 Kontrollschächte und Leitungen für Abwasser und die Tür zur Veranda eingebaut worden.

Auf dem Grundstück sind 2 Garagen sowie ein Werkstatt- und Lagergebäude vorhanden.
Eine Garage befindet sich auf öffentlichem Grund. Nähere Informationen dazu erteilen wir Ihnen gern telefonisch.

Gern bieten wir Ihnen ebenfalls einen individuellen Besichtigungstermin an.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Erdgas

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Stadt Neukloster in Gemeinschaft mit weiteren Wohnhäusern. Eine angenehme Wohngegend mit Familien in der Nachbarschaft.

Vor Ort befinden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen…

Die Anbindung an die Autobahn A 20 ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar.
Näheres über die Gegebenheiten der Stadt erfahren Sie unter www.stadt-neukloster.de.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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