Ideal für Familien – Schönes Einfamilienhaus in Neukloster zu verkaufen

23992 Neukloster, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5429
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Wiesenweg 3a
    (Mecklenburg-Vorpommern)
    23992 Neukloster
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Gemarkung
    Neukloster
  • Flur
    7
  • Flurstück
    104/16
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    494 m²
  • Gesamtfläche ca.
    101 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Gartenfläche ca.
    400 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreisesinkl. MwSt.zu zahlen nach der notariellen Beurkundung
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.06.2019
  • Gültig bis
    25.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
112,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein hübsches Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück am Rande der Stadt Neukloster.

Das Objekt eignet sich besonders gut für Familien.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

In der Zeit vom 12.07.2019 bis 28.07.2019 befinden wir uns im Sommerurlaub. Selbstverständlich werden wir Ihre Anfragen ab dem 29.07.2019 beantworten. Dann sind wir auch telefonisch wieder für Sie da.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus wurde ca. 2003 errichtet und verfügt über zwei Carports und einen Geräteschuppen.

Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man über den Hauseingang direkt in den Hausflur. Dieser bietet linkerhand den Zugang zum geräumigen Hauswirtschaftsraum, in welchem sämtliche Anschlüsse wie z.B. für die Waschmaschine etc. zu finden sind.

Ferner befindet sich im EG ein modern gefliestes Vollbad mit Tageslicht. HWR und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet; die Fenster verfügen im gesamten Erdgeschoss über Rollläden.

Der Flur bietet rechterhand den Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt, dieser ist antistatisch.

Von hier, als auch von der Küche, gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem pflegeleichten Garten.

Die Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier sind ein geräumiges Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer sowie ein separates WC mit Waschtisch vorhanden. Das WC ist modern gefliest.
Im Obergeschoss verfügen alle Zimmer über Teppichboden, das größere der beiden Kinderzimmer über Rollläden.

Das Objekt wird mit einer Gasbrennwerttherme mi separatem Warmwasserspeicher beheizt.
Sämtliche technischen Anlagen sind funktionstüchtig, die Einbauküche verbleibt im Haus uns ist Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Carports sowie ein geräumiger Geräteschuppen.

Gern bieten wir Ihnen ebenfalls einen individuellen Besichtigungstermin an.

Sonstige Informationen

Es befinden sich alle Medien am Grundstück, beheizt wird das Gebäude mit Erdgas.

Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie gern an.

Sehr gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Das schöne Grundstück mit zwei stabilen Carports befindet sich in Ortsrandlage der Stadt Neukloster in Gemeinschaft mit weiteren Wohnhäusern. Eine ruhige Wohngegend mit Familien in der Nachbarschaft ist gegeben.

Zum nahe gelegenen Neuklosteraner See sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahn A 20 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Näheres über die Gegebenheiten der Stadt erfahren Sie unter www.stadt-neukloster.de.

Die Gegend um Neukloster ist ländlich geprägt. Neukloster selbst hat ein gut funktionierendes kulturelles Leben und regelmäßige Angebote für seine Bürger.

Mit dem Bus gelangt man zu den naheliegenden Bahnhöfen und nach Wismar. Ebenso fahren Schulbusse in den Schulstandort Neukloster. Dieser ist besonders.
In einem Umkreis von ca. 800 m findet man Kindergärten, eine Förderschule, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Auf Grund des Blindenfördervereins und des besonderen Standortes für Rehabilitationen auf diesem Gebiet, gibt es auch ein Schwimmbad, das von Bürgern und zum Schwimmunterricht genutzt werden kann.

Neukloster hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und solche, die darüber hinaus gehen. Besonderheiten wird man allerdings in Wismar oder Rostock finden.

Ein zauberhafter Wohnort, da man einen hohen Freizeitwert auf Grund der ausgedehnten Buchenwälder und der nahe gelegenen Seen hat. Die Starnberger Seenlandschaft ist nahe gelegen.

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