Schönes Wohnhaus im Zuckerring in Wismar zu verkaufen

23970 Wismar, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5603
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Zuckerring 49
    23970 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    581 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme, Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    397.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    137,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liebe Familien,

wenn auch Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann haben wir hier vielleicht etwas Passendes für Sie:

Zentral gelegen mit guter Infrastruktur am Zuckerring könnte dieses solide Wohnhaus schon bald Ihnen gehören.

Ein Eigenheim mit einer guten Aufteilung von Wohn- und Nebenflächen - auf hübsch und pflegeleichtem Grundstück, welches über eine Garage verfügt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive, verputzte Wohnhaus mit einer Einzelgarage wurde im Jahre 2000 errichtet und steht auf einem Grundstück von 581m2.

Durch den Windfang gelangen Sie in das eingeschossige Wohnhaus. Dieses verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche, Vollbad und einem kombinierten Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC.

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

- Vollbad mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Wachbecken mit Spiegelschrank, Stand-WC, Heizkörper für Handtücher und Anschluss für die Waschmaschine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- Küche gefliest, Tür mit Lichtausschnitt, Einbaumöbel
- Wohnräume und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt
- Heizkörper an den Wänden
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad, Küche und Gästezimmer
- eine Terrasse mit Markise
- eine weitere Terrasse im Garten
- Gartenwasseruhr für den Aussenbereich

Das Tor der Garage sowie das Tor der Einfahrt funktionieren über eine elektrische Anlage. Die Zufahrt zur Garage ist gepflastert.

Gern präsentieren wir Ihnen das Haus im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon sowie DSL
- Erdwärme über das Fernwärmenetz vom Kagenmarkt

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet Am Zuckerring in Wismar, in guter Nachbarschaft mit gleichartigen Wohnhäusern.

Die Hansestadt Wismar liegt direkt an der wunderschönen Ostsee, an der Südspitze der Wismarbucht im Landkreis Nordwestmecklenburg.

Die faszinierende Altstadt wartet mit seinen vielen imposanten Kirchen und aufwendig restaurierten Häusern auf und laden zu einem Spaziergang ein. In den vielen kleinen Cafés in den Altstadtgassen können Sie lokale Köstlichkeiten genießen und die Abende in den verschiedensten Restaurants ausklingen lassen.

Viele gut ausgebaute Radwege führen Sie durch die Stadt und auch drum herum. Über die Autobahn A20 gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgelegenen Hansestädte Lübeck und Rostock. Viele Einwohner schätzen die Nähe zur Autobahn und pendeln täglich zur Arbeit. Die Busanbindung an die Stadt ist sehr angenehm und erleichtern ebenfalls den Weg zur Arbeit.

Das Grundstück liegt, in einem für Familien geeigneten Wohngebiet. In diesem Wohngebiet befinden sich, in direkter Nachbarschaft, noch viele weitere Häuser dieser Art.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohngegend ist gleichermaßen für Jung und Alt attraktiv. Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar.

Kindergarten 200 m | Grundschule 500 m | Realschule 2 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 6 km | Zentrum 2 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®