Ostseeblick – Großzügiges Wohnhaus mit Garage zu vermieten

23968 Wismar, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Christiane Bartz, Christiane Bartz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5469
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Zum Gutshaus 15
    (Mecklenburg-Vorpommern)
    23968 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stück ca.
    763 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    164 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Zugang
    01.09.2020
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    1.500,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.800,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2020
  • Gültig bis
    19.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    142,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiemit bieten wir Ihnen dieses großzügige Eigenheim mit Garage zur Miete an.

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Wohnlage der Hansestadt Wismar.

Von der Galerie im Obergeschoss genießen Sie einen eindrucksvollen Ostseeblick.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

In der Zeit vom 20.07.2020 bis einschließlich 02.08.2020 befinden wir uns im Sommerurlaub. Ihre Anfragen werden wir danach selbstverständlich schnellstmöglich bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Das massive, großzügige Architektenhaus mit Wintergarten und Garage wurde 1998 in solider Handwerksqualität errichtet und verfügt über eine sehr gute, individuelle Ausstattung.

Zum Erdgeschoss gehören die geräumige Diele mit Zugang rechterhand in den Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines WC und geradeaus zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche mit Einbauküche, als auch linkerhand in den angebauten Wintergarten. Das geräumige Wohnzimmer ist in den Ess- sowie den Wohnbereich aufgeteilt. Ein Kamin sorgt für ein behagliches Wohnklima.

Ein weiteres Duschbad ist im rechten, hinteren Teil des Erdgeschosses vorhanden.

Die Geschosstreppe führt in die offene Galerie in das Obergeschoss. Diese ist als kleines Gesellschaftszimmer eingerichtet worden.
Von hier aus haben Sie einen ganzjährigen Blick auf die Ostsee.

Im Obergeschoss befinden sich ferner 3 Schlafzimmer sowie das Vollbad.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zur Benutzung stehen ebenfalls eine Terrasse und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Bitte stimmen Sie einen individuellen Termin mit uns ab.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

-Wasser und Abwasser zentral
-Strom, Telefon, DSL
-Erdgas-Zentralheizung

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

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Lage

Die Hansestadt Wismar an der Mecklenburger Bucht ist eine idyllische Kleinstadt mit charmantem Ambiente und einer sehr guten Hochschule.

Viele Sehenswürdigkeiten wie der Alte Hafen, die Kirchen oder auch die Wismarer Altstadt laden zum Verweilen ein.
Ein großzügiges Angebot für Ihre Freizeit und andere Aktivitäten ist für alle Altersklassen vorhanden.

Der Stadtteil Wismar Vor Wendorf ist ein äußerst beliebtes Wohngebiet. Hier sind in den letzten Jahren einige Neubauten neben Bestandsimmobilien entstanden.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie gut zu Fuß oder auch mit Hilfe des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes. Ebenfalls hervorragend sind die Verkehrsanbindungen für den PKW und die ausgebauten Fahrradwege. Sie gelangen schnell und unkompliziert zur A 20 und auch in alle anderen Richtungen, ohne den Stadtverkehr passieren zu müssen.

Zum Gutshaus 15, 23968 Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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