Geräumiges Stadthaus in der Wismarer Altstadt zu vermieten

23966 Wismar, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5512
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Bliedenstraße 15
    23966 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    199 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    199 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1924
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Teilunterkellert
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.02.2021
  • Gültig bis
    16.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    116,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein sehr großzügiges Stadthaus zur Miete an.

Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, einen Teilkeller sowie einen ausgebauten Dachbereich.
Viel Platz für Ihre große Familie ist hier vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit Teilkeller errichtet und seitdem einige Male modernisiert sowie renoviert.

Der Zugang erfolgt über eine geräumige Diele, die geradeaus auf den Innenhof mündet. Hier sind ein Gartenhäuschen und eine Freifläche zum Grillen vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand ein Garderobenzimmer sowie im weiteren Verlauf eine Küche mit Einbauküche und Essplatz.
Linssseitig sind im vorderen Bereich ein großes Wohnzimmer sowie im hinteren Bereich ein Bad als Durchgangszimmer zum dahinter liegenden Schlafzimmer angeordnet. Wohnzimmer und Bad verfügen über eine Fußbodenheizung.

Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt. Auch auf dieser Etage befinden sich eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad als Durchgangszimmer.
Im Schlafzimmer befindet sich ein sehr geräumiger Einbauschrank.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei hübsche Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Die Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses wurden mit Rolläden ausgestattet.

Der Teilkeller hinten dient als Vorratsraum. Im Keller vorn sind die Heizungsanlage und auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon (DSL liegt an)
- Erdgas

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns gern an.

Kontaktdaten

Christiane Bartz, Christiane Bartz Immobilien

Lage

Die Hansestadt Wismar befindet sich an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht.
Seit dem Juni 2002 gehört die Altstadt, in welcher sich das Mehrfamilienhaus befindet, zur Liste des Weltkulturerbes der UNESCO.
Alte Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, welche sich in wunderschön sanierten Straßenzügen finden lassen sowie die in den letzten Jahren sanierten Hafenanlagen lassen sich sehr gut fußläufig erreichen und bestechen durch ihren Charme.

Die Hochschule Wismar, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltung, sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fussläufig jederzeit erreichen.

Die Anbindung an die A20, durch welche man schnell in Richtung Lübeck, als auch in Richtung Rostock gelangt, machen Wismar für seine Einwohner noch attraktiver. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B106 sehr gut und zeitnah zu erreichen.

Viele Berufspendler nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Bliedenstraße 15, 23966 Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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