Neubau Erstbezug +++Schickes Eigenheim bei Grevesmühlen zu vermieten+++

23936 Wotenitz, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5517
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Fliederweg
    23936 Wotenitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    795 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Carport
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen an, die Erstmieter eines schicken und energieeffizienten eingeschossigen Eigenheims in Wotenitz zu werden.

Der Neubau ist bereits erfolgt.
Die Fertigstellung ist für Ende November 2021 geplant.

Eine tolle Ausstattung wartet auf Sie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Anhand eines bereits fertiggestellten, verputzten Bungalows mit etwas anderer Aufteilung haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt.
Diesen können Sie sich gern anschauen, weil hier die Ausstattungsdetails sehr gut erkennbar sind.

Bitte kopieren Sie den nachfolgenden Link in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen:

https://tour.ogulo.com/RuKf

Ausstattung

Das massive, eingeschossige und verklinkerte Wohnhaus wird derzeit errichtet. Der Bezug ist für Ende November bzw. Anfang Dezember 2021 vorgesehen.

Auf insgesamt knapp 135 qm Wohnfläche sind neben Flur und Hauswirtschaftsraum die geräumige Küche mit schicker Einbauküche und Essbereich, das helle Wohnzimmer sowie 3 gut geschnittene Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer untergebracht. Dazu gehören ferner das Gäste-WC sowie das zentral angeordnete Vollbad mit bodentiefer Dusche und Abtrennung aus Glas.

Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein behagliches Wohnklima. Die Ausstattung erfolgt mit Fliesen in Küche/Bäder/HWR bzw. Vinylplanken in den Wohnräumen.

Von Wohnzimmer und Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.

Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Fotos von ähnlichen Objekten mit gleicher Ausstattung stammen, die bereits vermietet sind.

Das Grundstück verfügt über eine angenehme Größe und wird bauseits mit Rasen angelegt.
Ein Carport mit Geräteraum dient zum Abstellen Ihres PKW. Die Zuwegung wird gepflastert.

Der Dachboden dient zur Unterbringung von nicht täglich gebrauchten Dingen und wird über eine Bodeneinschubtreppe erreicht.

Sämtliche Ausstattungen sind liebevoll ausgewählt und sinnvoll angeordnet worden. Die Elektroausstattung ist ebenfalls umfangreicher, als man üblicherweise erwartet.

Da bleiben keine Wünsche offen - Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.

Sonstige Informationen

Das Grundstück wird mit folgenden Medien vollerschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Heizung über Wärmepumpe

Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Ein Kabelanschluss ist auf dem Grundstück nicht vorhanden.
Der Mieter meldet sich bei den jeweiligen Versorgern selbst an. Die hier angegebenen Werte dienen der Orientierung.

Der Energieausweis wird zum Ende des Bauvorhabens erstellt sein und den Mietern vorgelegt.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.
Besichtigungen der Baustelle sind nach gegebendem Baufortschritt ab Sommer 2021 möglich. Bitte rufen Sie uns gern an.

Wir vermarkten gern auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Das Grundstück befindet sich in Wotenitz, einem Ortsteil von Grevesmühlen.

Einrichtungen für den persönlichen Bedarf sind in Grevesmühlen wie folgt vorhanden: Grundschulen, Regionalschulen, Gymnasium, Kindergärten, Friseur, Einkaufsmärkte,Sportvereine, Gaststätte, Kosmetiker und Podologe, Arztpraxen, Restaurants.

Mittels des örtlichen Nahverkehrs gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum von Grevesmühlen, wo Sie den Bahnhof mit verschiedenen Zugverbindungen in alle Richtungen finden.

Auch erreichen Sie die Bundesautobahn A20 schnell, um in umliegende größere Städte wie die Hansestädte Wismar und Lübeck zu gelangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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