Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Ostseenähe zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in Ostseenähe sind, sollten Sie sich dieses Haus mit Einliegerwohnung gern näher anschauen.

Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt derzeit 4 Zimmern, Küche und Bäder auf 150 m2 Wohnfläche.
Die Einlegerwohnung mit insgesamt 98 m2 Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer sowie ein Wannenbad. Die Installation einer Küche ist möglich.

Das Objekt kann der Eigennutzung oder der dauerhaften Vermietung dienen.
Eine Vermietung an Feriengäste ist leider nicht möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus stammt nachrichtlich aus den 60er Jahren und verfügte damals über einen eingeschossigen Stallanbau.
Dieser wurde Anfang der 90er Jahre als Wohnhaus ausgebaut und verfügt seitdem über 4 Zimmer, Flur, Wirtschaftsraum und Bad.

Dieses Haus ist vollständig renoviert.

Das Haupthaus selbst wurde von den Eigentümern genutzt und steht inzwischen leer.

Seit den 90er Jahren wurden hier folgende Modernisierungen durchgeführt:

- Veränderung der Dachkonstruktion (Statische Unterlagen sind vorhanden.)
- Es erfolgte der Einbau einer Öl-Zentralheizung. Diese ist auch immer noch in Betrieb.
- Teilweise sind Fenster ausgetauscht worden bzw. die Lasur der bestehenden Holzfenster in 2015 erneuert.
- Ebenso erfolgte der Einbau von Veluxfenstern im Dachgeschoss.
- Das Duschbad unten wurde in den 90er Jahren modernisiert.
- Fußböden im Erdgeschoss sind als Fliesen, im Obergeschoss als Fliesen eingebaut.
- Eine Einbauküche ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Auf dem pflegeleicht mit Baumbestand angelegten Grundstück befinden sich einige PKW-Stellplätze.

Einen vertiefenden Eindruck vermitteln wir Ihnen gern im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.
Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Glasfaser von der Telekom liegt an
- Gasversorgung von PrimaGas liegt in der Straße an
- Erdöl-Zentralheizung

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt.
Sie können sich diesen gern unter folgender Adresse anschauen:

https://tour.ogulo.com/jOWc

Bitte kopieren Sie die Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Hinweisen für die Registrierung.

Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage sowie telefonisch.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlilch und kompetent.