Für Kapitalanleger – Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Beidendorf zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Bobitz, Ortsteil Beidendorf.

Insgesamt stehen 4 Wohneinheiten zur Verfügung, davon Jeweils zwei gut geschnittene 2- Raumwohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Alle Wohneinheiten sind gut vermietbar. Die jährliche Nettokaltmiete für 4 Wohnungen beträgt aktuell 13.260,00 Euro.

Auf dem Gelände des Mehrfamilienhauses befinden sich ebenfalls mehrere PKW- Stellplätze, welche durch die Mieter genutzt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive Mehrfamilienhaus 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

• Flur (Fliesen)
• Wohn- und Esszimmer (Laminat oder Teppichboden)
• Badezimmer mit Dusche und Fenster (mit Fliesen)
• Küche ohne Möbel (Fliesen)
• Schlafzimmer (Laminat oder Teppichboden)
• Abstellräume auf dem Grundstück für jede Mietpartei

und natürlich das Grundstück selbst.

Das zum Mehrfamilienhaus gehörende Grundstück wird von den Mietern gern zum Verweilen genutzt.

Für jede Mietpartei befindet sich mindestens ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück.

Hinweis:
Die diesem Exposé beigefügten Bilder stammen aus der Wohnung im Erdgeschoss
Bei Mieterwechseln erfolgten darüber hinaus der Austausch von Bodenbelägen sowie Malerarbeiten.
Weiterhin sind in den vergangenen Jahren die Fenster (2024) und auch die Heizung (2017) erneuert worden.

Das Gebäude verfügt insgesamt über eine gute Ausstattung.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Bitte melden Sie sich dafür rechtzeitig an, damit wir den Mietern Bescheid geben können.

Sonstiges

Das Grundstück ist mit folgenden Medien vollerschlossen:

• Wasser und Abwasser
• Strom und Telefon/ Internet
• Glasfaser liegt vor Ort an
• Flüssiggas

Nähere Details erfahren Sie gern bei Rückruf.