Für Familien – Energieeffiziente Reihenhäuser in Bobitz zu vermieten

23996 Bobitz, Reihenhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5590
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    Wismarsche Straße 38 a
    23996 Bobitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    48 Monate
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Kaution
    1.960,00 EUR
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.330,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen an, Erstmieter eines neuen, energieeffiziente Reihenhauses mit moderner Ausstattung in Bobitz zu werden.
Das Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung wird zum Sommer 2023 erwartet.

Diesem Angebot liegen Fotos aus einem baugleichen, bereits erstellten Haus bei.

Haus und Grundstück sind ideal für Familien.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie:

Für eines der bereits fertig gestellten, baugleichen Objekte haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt.
Diesen können Sie sich unter folgendem Link anschauen:

https://tour.ogulo.com/wcV5
Bitte kopieren Sie den Llink in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das schicke Wohnhaus wird in massiver, energieeffizienter Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst
und Bautechnik errichtet und im Sommer 2023 bezugsfertig sein.

Helle und gut geschnittene Räume sowie Nebenflächen stehen Ihnen als Mieter zur Verfügung.

Das Reihenhaus ist mit einer schicken Einbauküche, einer Terrasse, einem Carport mit
Geräteraum sowie einer Wallbox zum Laden von Elektroautos (auf 11 KW gedrosselt, 22 kW möglich) ausgestattet.
Ein Schornstein ist für den Anschluss eines Kaminofens ebenfalls im Wohnzimmer vorhanden.

Das Grundstück wird mit Rasenflächen angelegt, die Gestaltung des Gartens führt der Mieter in seinem Sinne aus.

Sonstige Informationen

Hinweise:

Dieses Angebot basiert auf dem Modell für einen Kündigungsverzicht von 48 Monaten.
(Modell 3 aus der Mietpreisgestaltung 2022-2023 für Bobitz)

In der Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 133,40 € enthalten sind:
- die Miete für den Carport
- die Sat-Anlage für das Haus
- Müll- und Versicherungsgebühren sowie
- die Hausmeisterpauschale.

Der Mieter meldet sich bei den Versorgern für Wasser, Heizung und Strom sowie Telefon selbst an.
Die dafür anfallenden Kosten sind in diesem Angebot kalkulatorisch als durchschnittliche Erfahrungswerte von bereits bestehenden Mietverhältnissen berücksichtigt.

Die Gartenpflege obliegt jedem Mieter selbst, kann jedoch auch in Auftrag gegeben werden und erhöht entprechend die Betriebskosten.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie nähere Einzelheiten zum Objekt wissen möchten.
Besichtigungen sind unter Beachtung des Baufortschritts nach Terminabstimmung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontaktdaten

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage von Bobitz. Die Zuwegung erfolgt über eine Privatstraße, die sich im Miteigentum der angrenzenden Grundstückseigentümer befindet.

Die Infrastruktur von Bobitz ist gut. Vor Ort befinden sich Grundschule und Kindergarten, ein Blumenladen, eine Getränke- und Kleinversorgung, eine Eisdiele u.a.m.
Die Verkehrsanbindung von Bobitz ist ebenfalls in alle Richtungen sehr gut erschlossen. Zur Autobahn A20 sind es nur 3 Kilometer Entfernung.

Bobitz verfügt ferner über eine intakte Bahn- sowie Busanbindung.
Die von zahlreichen kleinen Seen und Wäldern umgebene Gemeinde befindet sich ca. 10 km entfernt von Bad Kleinen sowie ca. 16 km von der Hansestadt Wismar.

Sämtliche weitere Versorger für den täglichen Bedarf sind in Bad Kleinen und Wismar vorhanden.

Wir laden Sie herzlich ein, hier Ihren neuen Wohnsitz zu nehmen.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 8 km | Gymnasium 8 km | Autobahn 3 km | Zentrum 1 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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