Kapitalanlage oder Eigennutzung – Solides Reihenmittelhaus zu verkaufen

19417 Jesendorf, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5570
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Schulstraße 16
    19417 Jesendorf
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Gartenfläche ca.
    150 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    96 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    209.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    78,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein gut geschnittenes Reihenmittelhaus unweit der Hansestadt Wismar zum Kauf an.
Das Haus verfügt über eine solide Ausstattung und ist ideal für Familien geeignet.

Die gesamte Anlage steht auf einem gemeinschaftlichen, zentral gelegenen Grundstück und wurde im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes aufgeteilt.
Das Wohnhaus sowie der PKW-Stellplatz befinden sich im Sondereigentum. Für das Gartengrundstück besteht ein Sondernutzungsrecht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive und verklinkerte Wohnhaus wurde 1996 errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, ein Gäste-WC, die Küche (ohne Einbauküche) sowie das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Sämtliche Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.

Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Wannenbad untergebracht.
Auf dieser Etage wurden Laminat und Teppichböden eingebracht. Die Geschosstreppe selbst verfügt über modernen PVC-Belag.

Eine Bodeneinschubtreppe führt weiter in den geräumigen Spitzbodenbereich.
Hier sind Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Die Heizung des Reihenhauskomplexes erfolgt mit Fernwärme.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin, damit wir diesen mit den Mietern abstimmen können.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral (Anschlusskosten sind bezahlt)
- Strom und Telefon
- DSL mit ca. 25000 Geschwindigkeit
- Heizung mit Fernwärme

Hinweis:

Um die Privatspäre der Mieter zu wahren, liegen diesem Objekt ältere Fotos von den Räumlichkeiten vor der Vermietung bei,

Nähere Details erfahren Sie gern bei Rückruf.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Jesendorf als eigenständige Gemeinde gehört zum Amt Neukloster-Warin und befindet sich ca. 14 km entfernt von der Hansestadt Wismar sowie ca. 25 km von der Landeshauptstadt Schwerin.

Die Verkehrsanbindung ist gut, vor Ort ist eine Busverbindung und in Ventschow (2km) ein Bahnanschluss vorhanden.
Auch gelangt man innerhalb von 5 Minuten zu den Bundesautobahnen A14 und A20/24, dadurch ist die Fernanbindung in alle Richtungen sehr gut gegeben.

Eingebettet in weite Waldlandschaften sowie Ackerflächen und kleine Seen ist Jesendorf ein idyllisches Örtchen.

Versorgungseinrichtungen befinden sich in Wismar, Warin, Neukloster und Schwerin.
In Ventschow ist eine Kindertagesstätte vorhanden.

Grundschulen sind in Warin und Lübow, in Neukloster alle Schularten vertreten.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Jesendorf in unmittelbarer Nachbarschaft zu weiteren Reihenhäusern, die mittlerweile von neu gebauten Eigenheimen gesäumt sind.

Kindergarten 1 km | Grundschule 13 km | Realschule 13 km | Gymnasium 13 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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