Stadthaus mit Garage und Innenhof in Rehna zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein solides Fachwerkhaus im idyllischen Klosterstädtchen Rehna zum Kauf an.

In zentraler Lage gelegen, bietet dieses Objekt Platz für eine kleine Familie.
Eine idyllische Oase mit Zufahrt auf den geschützten Innenhof und die Garage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Dieses wahrscheinlich aus Mitte/Ende des 19. Jahrhunderts stammende Fachwerkhaus gehörte ehemals zu einem Gebäudeensemble.

Der rechterhand vorhandene Anbau dient als Hauseingang und Veranda und führt in den schmalen Flurbereich des Erdgeschosses.
Derzeit sind hier ein Wannenbad mit Standort für die Erdgastherme sowie ein geräumiges Wohnzimmer vorhanden.
Das Wannenbad sollte im Zuge geplanter Bauarbeiten die neue Küche werden.

Die Geschosstreppe führt in das 2.Vollgeschoss. Hier sind derzeit 2 Schlafzimmer sowie ein weiterer entkernter Raum, der zum Bad umgebaut werden sollte (die ehemalige Küche), vorhanden.

Der geräumige Dachboden selbst sollte ebenfalls noch erschlossen werden.
Hierhin führt derzeit noch eine typische Bodentreppe.

Folgende Bauarbeiten sind bereits erfolgt:

- Dacheindeckung: Vorderseite ca. 2005 - Rückseite in 2013
- Einbau von 8 Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung auf der Vorderseite des Hauses in 2007
- Aufbereitung der Dielenböden im Obergeschoss
- Sanierung der Lehmwände in 2 Zimmern OG in 2010 sowie im Treppenaufgang in 2016
- Erneuerung der Fenster und Verandatür auf der Rückseite in 2005
- Einbau einer Zentralheizung in 1994 - diese ist noch funktionstüchtig

Eine solide Basis, die weitergeführt werden kann.

Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit kleinem Innenhof und Garage sowie Werkstatt und Schuppen zum Lagern.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie herzlich einladen.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon sowie DSL-Verfügbarkeit
- Erdgas

Wichtiger Hinweis:

Das Objekt befindet sich zum Teil auf städtischem Grund (siehe Flurkarte).
Der Ankauf dieses Bereiches wurde bereits beschlossen und kann zum Bodenrichtwert erfolgen.

Nähere Auskünfte dazu erteilen wir Ihnen gern. .

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, zuverlassig, fachgerecht und kompetent.