Provisionsfrei für Käufer – Erstklassiges Eigenheim mit Einliegerwohnung in Dargetzow zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein erstklassiges und energieeffizientes Eigenheim im beliebten Ortsteil Wismar-Dargetzow zum Erwerb an.

Aufgrund seiner Art und Beschaffenheit ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

- als sehr geräumiges Eigenheim,
- als Familienheim mit Gewerberäumen oder auch
- als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das exklusive und großzügige Eigenheim wurde 2020 errichtet und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Hintermauerwerk aus 30 cm Porenbeton mit 4 cm Luftschicht, 8 cm Kerndämmung und 11,5 cm Klinkerstein = Energieeffinzienzklasse A+
- 2 geschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach und engobierten Tonpfannen
- individuelle Raumhöhe von 2,72 m im Erdgeschoss sowie galerieaartig ausgebautes Dachgeschoss
- vielfältige Verwendung von ökologischen Baustoffen für ein hervorragendes Wohnklima, z. B. Lehmputz
- farbige, meist bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung als Gasheizung mit Solarthermie und teilweise Wandheizung
- sehr großzügige Ausstattung der Elektroanlage inkl. Datenverkabelung und somit Vorrichtung für Smart-Home
- 1 Vollbad mit ebenerdiger, geräumiger Dusche im Erdgeschoss
- 1 ebenso komfortables Duschbad mit Vorbereitung für das Aufstellen einer Sauna im Obergeschoss
- im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit weiterem WC und Waschbecken sowie einer Dusche in Vorbereitung
- 2 hochwertige Einbauküchen mit Naturstein-Arbeitsplatten
- 2 Kaminöfen + zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Obergeschoss
- großzügiger Balkon sowie 2 Terrassen
- Bodenbeläge mit großformatigen Fliesen, Parkett bzw. Vinyl
- hochwertige Landhaus-Innentüren mit Sonderhöhe von 2,10 m

Auf dem Grundstück befinden sich ferner ein ca. 50 m2 großer Carport sowie Stellplätze vor dem Haus.

Hinweis:

Für dieses Haus haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der nachfolgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/mv5G

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon mit DSL-Verfügbarkeit (Geschwindigkeit 100MBits) von der Telekom
- Erdgas

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie diesbezüglich gern bei uns an.