Barrierefrei wohnen mit Blick in die Natur im Randbereich der Hansestadt Wismar

23992 Zurow, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5513
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    Zweihausen 2a
    23992 Zurow
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    263 m²
  • Grund­stück ca.
    5.062 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 0,5 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein sehr ansprechendes Wohnhaus auf großzügigem Grundstück, welches sich im Randbereich der Hansestadt Wismar befindet.

Gebaut als eingeschossiges Wohnhaus für die große Familie erfolgte die Aufteilung so, dass derzeit 2 abgeschlossene Wohnungen vorhanden sind.
Diese sind miteinander verbunden.

Eine Nutzung als Familienwohnhaus ist ebenso denkbar wie eine Eigennutzung in Verbindung mit der Vermietung einer Haushälfte.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 4 Garagen und diverse weitere PKW-Stellplätze.
Die Größe sowie die Bebauung des Grundstückes läßt vielfältige Möglichkeiten zur Ausübung verschiedenster Hobbies zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich gern anschauen können.

Bitte kopieren Sie den nachfolgenden Link in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

https://tour.ogulo.com/JM7u

Ausstattung

Das massive, eingeschossige Wohnhaus wurde nach den anerkannten Regeln der Baukunst im Jahr 2000 erbaut.
Die umfangreichen Außenanlagen mit PKW-Stellplätzen sowie insgesamt 4 Garagen, Terrassen- und Ziergartenbereiche sind in 2001 fertiggestellt worden.

Insgesamt wurden ca. 263 m2 Fläche in 2 helle, klar strukturierte, etwa gleich große Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind, aufgeteilt.

Die Wohnung 1 (ca. 120 m2 Wohnfläche) führt in einen geräumigen Hausflur, der über einen separaten Garderobenbereich verfügt.
Linkerhand grenzt die großzügige Wohnküche an. Die Küche ist mit einer Landhaus-Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ausgestattet.

Direkt gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum mit Nebeneingangstür auf das Grundstück. Sämtliche Hausanschlüsse sind hier untergebracht.

Vom inneren Flur aus sind in dieser Wohnung 2 Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein weitläufiges Wohn- und Arbeitszimmer mit Kaminofen vorhanden.
Es ist ohne Weiteres möglich, hier noch ein zusätzliches Zimmer einzurichten.

Die Wohnung 2 (ca. 143 m2 Wohnfläche) führt ebenfalls zunächst in einen Flurbereich. Von hier aus sind linkerhand ein weiteres Bad und Schlafzimmer sowie rechterhand ein offenes Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Es ist auch hier möglich, ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer zu installieren.

Beide Wohnungen sind im Flurbereich (Wohnung 2) sowie Küche (Wohnung 1) miteinander verbunden.

Die Dachbereiche sind über Holztreppen zu erreichen und werden derzeit als Arbeitsplatz, Spielgalerie sowie Lagerflächen genutzt.

Die sehr umfangreiche Ausstattung beider Wohnung mit Fußbodenheizung und Kamin sowie Kaminofen, Einbauküche, Rolläden, Markise etc. ist als sehr geschmackvoll zu bezeichnen, Sanierungsstau besteht nicht. Ein sofortiger Einzug ist möglich.

Sehr gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser zentral
- Abwasser dezentral über eine biologische Kleinkläranlage (Diese dient ebenso für die Abwasserentsorgung der Liegenschaft auf dem Flurstück 3/4.)
- Stromversorgung
- Heizung mit Flüssiggas (Der Tank befindet sich auf dem Grundstück.)

Hinweis:
Für dieses Objekt wird soeben ein Energieausweis erstellt. Dieser liegt in Kürze vor.

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie bei Rückruf oder im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Kontaktdaten

Lage

Das Grundstück befindet sich in 2 km entfernter Randlage zur Hansestadt Wismar (Kritzow, Rüggow) und gehört zur Gemeinde Zurow.

Umgeben von bewirtschafteten, landwirtschaftlichen Flächen genießen Sie hier einen unverbauten, weiten Blick in die Natur.

Die Verkehrsanbindung an die BAB 20 befindet sich in 500 m Entfernung.

Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf sind in der Hansestadt Wismar vorhanden.
Vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle in nur 2 min Fußweg Entfernung.

Zweihausen 2a, 23992 Zurow, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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