Solides Eigenheim für die große Familie zu verkaufen

23992 Zurow, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5514
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    Zweihausen 2
    23992 Zurow
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    2.204 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 0,5 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    entkernt
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    269.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Gewerblich nutzbar
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein klassisches Eigenheim aus den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts, welches in den Jahren 1999 - 2004 umfangreich kernsaniert und danach modernisiert worden ist.

In dem Zuge sind 2 abgeschlossene Wohnungen entstanden.

Die Nutzung erfolgte ab 2012 als Vermietungsobjekt.

Ebenso denkbar ist eine Eigennutzung für die große Familie oder auch für das generationsverbundene Wohnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt.

Diesen können Sie sich unter folgender Adresse anschauen:

https://tour.ogulo.com/l3Lh

Bitte kopieren Sie den Link in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus mit Vollkeller stammt nachrichtlich aus den 20er Jahren des 20. Jahrhunderts und wurde über Generationen als Familienwohnhaus genutzt.

Von 1999 bis 2000 erfolgten eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Hauses sowie eine Neuaufteilung der Räume wie folgt:

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich nun eine ca. 105 m2 große Wohnung, welche über insgesamt 4 Zimmer, ein Vollbad sowie Küche und angebautes Esszimmer verfügt.
Der Zugang erfolgt über den gemeinschaftlichen Hausflur, aber auch über das angebaute Esszimmer vom hinteren Grundstücksbereich aus.

Im ausgebauten Dachgeschoss ist eine hübsche Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, Küche und ebenfalls Vollbad entstanden.

Beide Wohnungen verfügen über jeweils eine Einbauküche, die bei Bedarf im Haus verbleiben können.

Die Einrichtung erfolgte zweckmäßig, aber auch so, dass ein Rückbau und die Vergrößerung der Zimmer unkompliziert möglich sind.

Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller verfügt über diverse Lagerräume, einen Waschkeller mit Stellplatz für 2 Waschmaschinen, einen Heizungskeller sowie einen Öllagerraum.

Sämtliche Anlagen sind funktionstüchtig, so dass die Nutzung des Hauses nach Erwerb und tlw. Erneuerung der Bodenbeläge sofort erfolgen kann.

Gern vermitteln wir Ihnen einen vertiefenden Eindruck im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser zentral
- Abwasser dezentral über eine biologische Kleinkläranlage (Diese dient ebenso für die Abwasserentsorgung der Liegenschaft auf dem Flurstück 3/5.)
- Stromversorung
- Heizung mit Öl (Die Tanks befinden sich im Keller.)

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie bei Rückruf oder im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Kontaktdaten

Lage

Das Grundstück befindet sich in 2 km entfernter Randlage zur Hansestadt Wismar (Kritzow, Rüggow) und gehört zur Gemeinde Zurow.

Umgeben von bewirtschafteten, landwirtschaftlichen Flächen genießen Sie hier einen unverbauten, weiten Blick in die Natur.

Die Verkehrsanbindung an die BAB 20 befindet sich in 500 m Entfernung.

Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf sind in der Hansestadt Wismar vorhanden.
Vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle in nur 2 min Fußweg Entfernung.

Zweihausen 2, 23992 Zurow, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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