2 Ferienhäuser am Salzhaff auf Eigenland zu verkaufen

18233 Am Salzhaff, Sonstige zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5315
  • Objekttypen
  • Adresse
    18233 Am Salzhaff
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stück ca.
    964 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    162.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Carport
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche
  • Vollmöbliert

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen 2 möblierte Ferienhäuser am Salzhaff zum Kauf an.

Bislang wurde eines der Häuser ganzjährig selbstgenutzt, das andere stand für die Vermietung an Feriengäste zur Verfügung und war an ca. 100 Tagen im Jahr vermietet.

Ein dauerhafter Wohnsitz ist hier nicht möglich.

Beide Häuser stehen auf einem abgeschlossenen Eckgrundstück mit einem weiteren Wirtschaftsgebäude und dem Doppelcarport. Von der Terrasse aus genießen Sie einen tollen Biick auf das Salzhaff.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der beliebte Ostseeradfernweg, über welchen man gut und erholsam die Umgebung erreicht.

Gern präsentieren wir Ihnen das Ensemble im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Der gesamte Gebäudebestand auf dem Grundstück stammt wahrscheinlich aus den 80er Jahren.

Haus 1mit ca. 43 m2 Wohnfläche ist als teilmassives Haus in 2003 saniert worden. Das Gebäude verfügt über eine geräumige Wohnküche mit kleinem Schlaf- sowie Kinderzimmer, Duschbad und Abstellraum und wurde bislang eigengenutzt. Sämtliches Inventar gehört zum Kaufgegenstand dazu und kann vom Käufer übernommen werden.

Haus 2 mit ca. 53 m2 Wohnfläche ist als massives, verputztes Gebäude in 2014 saniert worden. Dieses Gebäude wurde an Feriengäste vermietet. Auch dieses Haus ist vollständig eingerichtet und kann so übernommen werden.

Beide Häuser werden saisonal elektrisch beheizt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über einen Boiler.
Sämtliche elektrische Versorgungsleitungen wurden in 2017 erneuert.

Das Gerätehaus vorn dient bislang als Wirtschaftsgebäude und Lager. Ein Doppelcarport grenzt daneben an.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt ebenfalls über eine gemütlche Grillecke mit einem überdachten Freisitz.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom

Nähere Auskünfte erteilen wir gern telefonisch sowie auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung mögich. Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Klein Strömkendorf gehört als Ortsteil zur Gemeinde Am Salzhaff und befindet sich am Rand der Landkreise Nordwestmecklenburg und Rostock. Das Salzhaff ist eine Bucht in der Ostsee, die durch die Halbinsel Wustrow vom offenen Meer getrennt wird.

In naturnaher Umgebung erholen sich hier schon seit langer, langer Zeit Urlaubsgäste von Nah und Fern.

Sehr beliebt ist diese Umgebung natürlich auch bei Wassersportlern, da sich in ca. 800 m Entfernung die beliebte Surfschule und Kitsurfanlage San Pepelone befindet.

Gemütliche Sommerabende lassen sich unter anderem auf den gemütlichen Terrassen des hierzu einladenden Hotels „Altes Gutshaus“ oder in der dortigen „Bikerbar“ verbringen.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Hansestadt Wismar in nur 15 min sowie die Ostseebäder Rerik und Kühlungsborn ebenfalls schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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