Zum Wohlfühlen – Schickes Haus mit 4 vollmöblierten Wohnungen zu vermieten oder zu verkaufen

23992 Zurow, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5401
  • Objekttyp
  • Adresse
    23992 Zurow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    234 m²
  • Grund­stück ca.
    4.555 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    234 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    270 m²
  • Zimmer
    13
  • Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4,76% des Kaufpreisesinkl. MwSt.mit Abwicklung des Kaufvertrages zu zahlen Bei Vermietung des Obejkts fällt eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mehrwersteuer an. Im Falle eines anschließenden Kaufs wird obengenannte Provision fällig.
  • Kaution
    5.000 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    2.500,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    3.000,00 EUR pro Monat
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Räume veränderbar
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein erstklassiges Wohnhaus mit 4 abgeschlossenen Wohnungen für die Anmietung oder zum Erwerb an.

Die Wohnungen sind für die Vermietung an Feriengäste legitimiert und werden zur Zeit so genutzt. Es kann aber auch eine dauerhafte, ganzjährige Vermietung erfolgen. Sollte das Gebäude für eine Kinderwohngruppe eingerichtet werden, sind hier baurechtliche Anpassungen zu berücksichtigen.

Für paritätische Vereinigungen kann dieses Objekt aber auch hervorragend als Ferienunterkunft für Ihre Mitglieder genutzt werden. Ideen gibt es viel, schauen Sie sich dieses Objekt einfach an und lassen Sie sich von dem angenehmen Wohngebühl überraschen.

WIr freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das massive Wohngebäude wurde in 2008 in moderner Handwerksqualität errichtet.

Zur Verfügung stehen 3 abgeschlossene Ferienwohnungen, davon 2 im Erd- sowie eine im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen oben sind über eine separate Außentreppe zu erreichen.

Die Wohnung Kastanie im Erdgeschoss links verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche sowie 2 schöne Schlafzimmer und ein Duschbad. Mit insgesamt 4 Zimmern und angebautem Wintergarten, ebenfalls Duschbad und offener Küche wartet die Wohnung Weide im Erdgeschoss rechts auf.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Im gesamten Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung Schlehe/Sanddorn, welche mit einem gemütlichen Ambiente aufwartet. Diese Wohnung verfügt auf der linken Seite ebenso über einen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Der rechte Teil rundet mit Wohn- und Essbereich und ebenfalls 2 Schlafräumen sowie Duschbad das Angebot ab.

Sämtliche Wohnungen sind liebevoll eingerichtet und ausgestattet und werden mit Inventar verkauft.
Dies ist bereits Bestandteil des Kaufpreises.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude, welches für die Bewirtschaftung der Wohnungen dient.
Der Hausanschlussraum ist im Haupthaus vorhanden.

Gern präsentieren wir Ihnen das Angebot im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.
Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser
- Strom und Telefon (DSL liegt an)
- Heizung mit Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung mit Solarenergie

Die Vorlage eines Energieausweises ist für Gebäude mit Ferienvermietung nicht notwendig.

Nähere Informationen erhalten Sie gern bei Rückruf oder per Antrage.

Besichtigungen sind unter Berücksichtigung der laufenden Vermietungen an Feriengäste möglich. Bitte vereinbaren Sie rechzeitig einen Termin.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Krassow als Ortsteil der Gemeinde Zurow befindet sich im Landkreis Nordwestmecklenburg in kurzer Entfernung zur Hansestadt Wismar.

Durch die zentrale Lage und hervorragende Anbindung an das Autobahn- und Bundesstraßennetz gelangen Sie von hier zügig in die Landeshauptstadt Schwerin, in die Hansestädte Wismar und Rostock sowie auf die Insel Poel.

Die ruhige Lage vor Ort lädt zum Erholen ein. Kunst und Kultur sowie diverse Freizeiteinrichtungen warten in der Hansestadt Wismar auf Sie.

Für die Freizeitnutzung sind auf dem Grundstück diverse Einrichtungen, wie Ruhe- und Sitzmöglichkeiten mit Strandkörben, aktive Bereiche mit Trampolinen und Tischtennisplatten und für gesellige Anlässe (Grillenden) untergebracht. Hier bleibt kein Wunsch offen.

Vor dem Ferienhaus sind Stellplätze für PKW vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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