Schicke Wohnung in der Thormann Villa zu vermieten

23970 Wismar, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5561
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bauhofstraße 1
    23970 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1900
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.140,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.070,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.070,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    1.365,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,41 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,41 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese schicke und sehr individuelle Wohnung Nr. 5 wird in Kürze für Sie frei.

Es handelt sich um eine geräumige 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss der historischen Thormann-Villa.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Ausstattung

Die Villa wurde in 2015 umfangreich, energetisch hochwertig und stilgerecht modernisiert.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über den Flur, der unmittelbar in die große Wohnküche mit Kaminofen führt. Der Wohnbereich ist mit Stufe attraktiv in das Ensemble eingeordnet. Zwischen dem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich und dem Kinderzimmer ist mittig das schicke Vollbad angeordnet.

Zu der Wohnung gehören 1 PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.
Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Waschkeller.

Eine moderne Einbauküche sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zur Ausstattung, wie auch Holz- bzw. Designböden und hochwertige Fliesen.

Sonstige Informationen

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Seit dem Juni 2002 gehört die Altstadt, in welcher sich das Stadthaus befindet, zur Liste des Weltkulturerbes der UNESCO. Alte Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, welche sich in wunderschön sanierten Straßenzügen finden lassen sowie die in den letzten Jahren sanierten Hafenanlagen lassen sich sehr gut fußläufig erreichen und bestechen durch ihren Charme.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltung, sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fussläufig jederzeit erreichen.

Die Anbindung an die A20, durch welche man schnell in Richtung Lübeck, als auch in Richtung Rostock gelangt, machen Wismar für seine Einwohner noch attraktiver. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B106 sehr gut und zeitnah zu erreichen.

Viele Berufspendler nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Die Villa befindet sich am Lindengarten - am Ende der Fußgängerzone vom Marktplatz der Hansestadt Wismar in Richtung Lindengarten.

Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf sind fußläufig vorhanden.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 5 km | Zentrum 500 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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