Solide Kapitalanlage oder eigenes Feriendomizil an der Ostsee zu verkaufen
23968 Hohenkirchen / Hohen Wieschendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5556
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBirdieweg 1
23968 Hohenkirchen / Hohen Wieschendorf -
Etage1
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Wohnfläche ca.53 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Grundstück ca.4.840 m²
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Wohneinheiten32
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Hausgeld216,18 EUR
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X-fache Miete11,76
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Mieteinnahmen (Ist)17.000,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis199.999 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit bieten wir Ihnen eine gut geschnittene und voll ausgestattete Ferienwohnung in der Apartementanlage Blaue Wiek in Hohen Wieschendorf zum Erwerb an.
Der Gebäudekomplex wurde 1994 erstellt und beherbergt 32 Wohnungen.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnug befindet sich im Erdgeschoss mit nach Westen ausgerichteter Terrasse.
Auf insgesamt ca. 57 m2 Wohnfläche sind ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrrasse, eine Küche, das Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad untergebracht.
Ideal für die Nutzung durch 2 Personen mit der Möglichkeit der Aufbettung bis zu 4 Personen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.
Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
Vielen Dank.
Sonstige Informationen
Die Eigentumswohnung ist vollständig möbliert und und kann sofort genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellpaltz sowie ein Abstellraum in der Tiefgarage.
Im Gemeinschaftseigentum sind ein Waschraum, Tischtennisraum und Fahrradkeller, ein Filetierraum für Angler sowie der große Spielplatz auf dem Gelände vorhanden.
Die Abrechnung des Gemeinschaftseigentums erfolgt über eine Hausverwaltung.
Hinweis:
Besichtigungstermine sind möglich, wenn die Wohnung nicht belegt ist.
Bite stimmen Sie einen Termin rechtzeitig ab.
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Bartz
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FirmaChristiane Bartz Immobilien
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AdresseSchatterau 45
23966 Wismar -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax03841 - 25 79 101
Lage
Hohen Wieschendorf ist ein Gemeindebereich von Hohenkirchen im wunderschönen Landkreis Nordwestmecklenburg, welcher ca. 800 m von der Wismar-Bucht entfernt ist.
Hier können Sie dem Alltag entfliehen bei ausgedehnten Spaziergängen am Naturstrand.
Radtouren entlang des Ostseefernradweges führen in die benachbarten Gemeinden sowie entlang der Ostseeküste.
Auf den gut ausgebauten Verkehrswegen gelangen sie in die Hansestadt Wismar, die zum Weltkulturerbe gehört sowie ferner in die benachbarten Hansestädte Rostock und Lübeck.
Die Landeshauptstadt Schwerin mit ihrem zauberhaften Märchenschloss und Garten ist ebenfalls einen Ausflug wert.
Vor Ort befinden sich die Marina mit Restaurant sowie der gerade saniert Golfplatz Bades Huk mit 18 Löchern.
Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)