Für Kapitalanleger – Eigentumswohnung in der Wismarer Altstadt zu verkaufen
23966 Wismar, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5651
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseNeue Wallstraße 8
23966 Wismar
Mecklenburg-Vorpommern -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.34 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Hausgeld275 EUR
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Kaufpreis pro m²2.113,64 EUR
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Kaufpreis69.750 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Teppichboden
- ✓ Walmdach
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.03.2030
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit präsentieren wir Ihnen eine funktionale 2-Raum-Wohnung in der Altstadt der Hansestadt Wismar, nur 5 min Fußweg vom Hafen und Marktplatz entfernt.
Diese Eigentumswohnung soll als Anlageobjekt verkauft werden. Die Vermietung an Feriengäste ist nicht möglich. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.
Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
Vielen Dank.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde Anfang der 90er Jahre vollständig modernisiert. Im vollunterkellerten Haus sind insgesamt 7 kleine Wohnungen vorhanden.
Diese Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein innenliegendes Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein separates Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Da wir die Privatsphäre unserer Kunden respektieren bitten wir Sie, uns für Wohnungsbilder zu kontaktieren.
Wir laden Sie herzlich zur Objektbesichtigung ein. Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Termin.
Sonstige Informationen
Das Gebäude ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Erdgas
- Strom und Telefon sowie DSL
Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung und in Absprache des Mieters möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg -schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Bartz
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FirmaChristiane Bartz Immobilien
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AdresseSchatterau 45
23966 Wismar -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax03841 - 25 79 101
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, nur wenige Minuten Fußweg vom Marktplatz und Hafen entfernt. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigende Besucherzahlen durch die Tourismusbranche in allen Bereichen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die benachbarten Hansestädte Rostock, Lübeck und Hamburg sowie in die Landeshauptstadt Schwerin.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 4 km | Zentrum 500 m
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)