Für Kapitalanleger – Barrierefreie Eigentumswohnung in Wismar zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses in Wismar ist eine interessante Investitionsmöglichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist barrierefrei, gut geschnitten und ausgezeichnet belichtet und befindet sich in einer Wohnanlage mit gleichartigen Mehrfamilienhäusern. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattungsqualität. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufangebot enthalten. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für eine angenehme Belichtung und wird von den Mietern gern genutzt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Fahrstuhl sowie die seniorengerechte Ausführung der Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 341,85 €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

In die Wohnung gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder fahren mit dem Fahrstuhl in das 2. Obergeschoss.
Über einen Laubengang sind die einzelnen Wohnungen erreichbar.

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Küche mit Einbauküche
• kleine Abstellkammer in der Küche
• Wohnräume mit Designboden ausgelegt
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Heizkörper an den Wänden
• Bad zargenhoch gefliest, mit Dusche, WC
• Balkon mit Terrassenplatten belegt

Im Kellergeschoss befindet sich die zentrale Heizanlage. Für jede Wohnung gibt es ein Abteil, in dem Mieter Gegenstände einlagern können, die nicht täglich genutzt werden. Zusätzlich steht allen Bewohnern die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums für die Wäsche zur Verfügung.

Sonstiges

Sämtliche Mietverhältnisse sind an die Betreuung durch den ASB (Arbeiter-Samariter-Bund) gebunden.
Diese Wohnung ist bereits langjährig vermietet.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Hinweis:

Auf Innenfotos der vermieteten Wohnung wurde verzichtet, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.

Hiermit laden wir Sie zu einer individuellen Objektbesichtigung ein, bei der Sie sämtliche Räume des Kaufgegenstandes näher in Augenschein nehmen können.