Gute Lage – Eigentumswohnung in Dorf Mecklenburg zu verkaufen

23972 Dorf Mecklenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christiane Bartz, Christiane Bartz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5475
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Karl-Marx-Strasse 10 B
    23972 Dorf Mecklenburg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,68 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Zugang
    01.05.2018
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    236,39 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
  • Kaufpreis
    59.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Estrichboden
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.11.2011
  • Gültig bis
    05.09.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    104,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 104,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine teilmodernisierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad in zentraler Wohnlage der Gemeinde Dorf Mecklenburg zum Kauf an.

Zum Kaufobjekekt gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz.

Für dieses Objekt haben wir einen 360 Grad Rundgang erstellt.
Sie können sich diesen unter folgender Adresse anschauen:

https://tour.ogulo.com/celB

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

In der Zeit vom 20.07.2020 bis einschließlich 02.08.2020 befinden wir uns im Sommerurlaub. Ihre Anfragen werden wir danach selbstverständlich schnellstmöglich bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Das massive Wohnhaus mit Vollkeller wurde Ende der 70er Jahre errichtet.

Mit der Bildung von Wohnungseigentum erfolgte In 1994 erfolgte die komplette Modernisierung der Wohnungen.
Neben dem Sondereigentum an der Wohnung und einem Kellerraum sind Fahrrad- und Trockenkeller für die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Wäschetrockenplatz.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein kleineres Gäste- oder Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad mit Fenster. Im Bad ist ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden.

Gern laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns an.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobiie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Lage der Gemeinde Dorf Mecklenburg, nur 5 km von der Hansestadt Wismar entfernt.

Die Gemeinde Dorf Mecklenburg verfügt über sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Einkaufseinrichtungen sowie eine Arztpraxis.

Dorf Mecklenburg ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden
- an die BAB 20 Wismar Mitte nur 5 PKW-Minuten
- an die Hansestadt Wismar mit dem Fahrrad über die ausgebauten Radwege und über die B 106 mit dem PKW.

Ein großzügiges Angebot für Freizeit und andere Aktivitäten für alle Altersklassen ist in der Hansestadt Wismar vorhanden.
Viele Sehenswürdigkeiten, wie der Alte Hafen, die Kirchen oder auch die Wismarer Altstadt laden zum Verweilen ein.

Für sportlich Gesinnte hat Dorf Mecklenburg mit Sporthalle und Stadion eine Menge zu bieten. Der Mecklenburger Sportverein organisiert verschiedene Sportarten , wie Fußball, Handball, Badminton, Tischtennis, Volleyball, Gymnastik und Minisport.

Karl-Marx-Strasse 10 B, 23972 Dorf Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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