Hübsche Wohnung im 1. Obergeschoss zu vermieten

19417 Warin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5285
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    19417 Warin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    476 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Zugang
    01.12.2018
  • Verfügbar ab
    01.12.2018
  • Kaution
    750 EUR
  • Kaltmiete
    250,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    250,00 EUR pro Monat
  • Betriebskosten (netto)
    85,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    335,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.01.2016
  • Gültig bis
    12.01.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine hübsche Wohnung mit Balkon im Stadtkern von Warin zur Miete an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das massive Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1994 vollständig saniert.

Über den gemeinschaftlichen Treppenraum gelangen Sie in die Wohnung, welche sich im 1. OG Mitte befindet.

Ein kleiner Flur führt rechterhand in das Wohn- und Schlafzimmer und von dort aus in den Küchenbereich, der aber optisch durch eine Wand abgetrennt ist. Dieses geräumige Zimmer ist sehr gut in einen Wohn- und einen separaten Schlafbereich durch die Anordnung von Möbeln zu trennen. Der Küchenbereich verfügt über PVC-Belag, das Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt.

Vom Flur aus ist ebenfalls das Wannenbad mit Fenster zu erreichen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist gefliest.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich auf dem Grundstück. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden. Der Hofbereich dient der gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter.

Sonstige Informationen

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns gern an.

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Lage

Das Grundstück befindet sich direkt im Zentrum von Warin in direkter Nachbarschaft zu weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Vor dem Haus befinden sich Parkflächen.

Der Ort Warin ist geprägt von umliegenden Wald- und Wasserflächen, die einen Naherholungscharakter vermitteln.
Vor Ort finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen einschließlich Kindertagesstätte, Grundschule, Musikschule, Jugendeinrichtungen, Gaststätten u.a.m.

Die Verkehrsverbindung nach Warin ist gut ausgebaut. Die Entfernung in die Hansestadt Wismar beträgt ca. 20 km.
Nach Stermberg und zur Autobahn gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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