Schicke, barrierefreie 3-Raumwohnung mit Einbauküche im Stadtzentrum zu vermieten

23966 Wismar, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5446
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mecklenburger Straße 11b
    (Wismar, Hansestadt)
    23966 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    16
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Gesamtfläche ca.
    103 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9,60 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Zugang
    01.11.2019
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    1.100,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.02.2018
  • Gültig bis
    21.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine barrierefreie, helle und gut geschnittene 3-Raumwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum der Hansestadt Wismar, unweit des Marktplatzes, zur Miete an.

Es handelt sich hierbei um den Erstbezug.

Ein tolles Angebot - greifen Sie zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die moderne und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses.
Man erreicht sie über das helle Treppenhaus oder aber mit dem Personenaufzug, mit welchem man ebenfalls in den Keller und die Tiefgarage gelangt.

Der gut geschnittene Eingangsbereich bietet rechterhand den Zugang in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche. Eine neue Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Komforthöhe, Induktionsherd mit Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler, moderrnen Auszügen sowie ein Tresen sind dort eingebaut.

Die Küche ist direkt mit dem Wirtschaftsraum verbunden, in dem auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das kleinere Arbeite- oder Gästezimmer.

Der Eingangsbereich bietet ebenfalls weiterhin Zugang in einen etwas größeren Abstellraum sowie linkerhand in das innenliegende Gäste-WC, das Duschbad mit Fenster sowie das Schlafzimmer.
Auch von der Diele aus gelangen Sie in den kleinen Wirtschaftsraum.

Ein durchdachter und freundlicher Grundriss.

Alle Räume verfügen über eine moderne Fußbodenheizung und sind mit freundlichen und pflegeleichten PVC- Planken ausgelegt. Im Eingangsbereich ist eine moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung installiert.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, welcher separat angemietet werden kann.

Eine schicke und sehr energieeffiziente, moderne Wohnung, zu deren Besichtigung wir Sie hiermit herzlich einladen.
Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Sonstige Informationen

Das Gebäude ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Erdgas
- Strom und Telefon sowie DSL

Hinweis: Der Energieausweis liegt in Kürze vor.

Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Das 2018/19 neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, fußläufig vom Marktplatz und Hafen entfernt. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.

Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigende Besucherzahlen durch die Tourismusbranche in allen Bereichen.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die benachbarten Hansestädte Rostock, Lübeck und Hamburg sowie in die Landeshauptstadt Schwerin.

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