Hübsche Wohnung mit Balkon und Stellplatz zu vermieten

23966 Wismar, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christiane Bartz, Christiane Bartz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5499
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Techen-Straße 33
    23966 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Zugang
    01.03.2021
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.566,00 EUR
  • Kaltmiete
    522,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    522,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    67,00 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    622,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2019
  • Gültig bis
    30.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine hübsche 2-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Wismar-West - Nähe Burgwall zur Miete an.

Das Gebäude wurde 1998 neu erbaut. Sämtliche Wohnungen sind Eigentumswohnungen - das Umfeld ist gepflegt und ruhig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir vor Auszug einen virtuellen Rundgang erstellt.

Diesen können Sie sich gern unter folgender Adresse anschauen:

https://tour.ogulo.com/skwa

Bitte kopieren Sie den Link in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

Ausstattung

Die hübsche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1998 neu erbauten Gebäudes und verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Fenster und einen Balkon.
Im Keller befinden sich ein Abstellraum in alleiniger Nutzung sowie ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum in gemeinschaftlicher Nutzung.

Über ein gut gangbares Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller, als auch zum Laubengang in die Wohnung.

Die Wohnung ist gut geschnitten und wirkt hell und freundlich und wird frisch gemalert und mit neuem Bodenbelag übergeben.
Die Einbauküche ist ebenso Mietbestandteil.

Das im Moment noch vorhandene Schlafzimmer kann bei Bedarf übernommen werden. Zusätzliche Kosten dafür fallen nicht an.
Bitte sprechen Sie uns rechtzeitig darauf an.

Sonstige Informationen

Die im Exposé genannten Mietkosten beinhalten nicht die Strom- und Telefonkosten.
Diese Verträge sind vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger selbst abzuschließen.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind unter Einhaltung der Corona-Bestimmungen möglich.
Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin.

Sehr gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg.

Lage

Das Wohngebäude wurde 1998 errichtet und befindet sich im beliebten Wohnviertel Wismar - Wendorf.

Hier lebt man ruhig, hat aber gleichzeitig alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Der öffentliche Nahverkehr ist hier sehr gut ausgebaut, so dass man zeitnah die Innenstadt oder alle anderen Stadtteile der Hansestadt Wismar erreicht.

Friedrich-Techen-Straße 33, 23966 Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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