Exklusive Beletage – fast am Marktplatz – zu vermieten

23966 Wismar, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5638
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dankwartstraße 5
    23966 Wismar
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1688
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Kaution
    3.429,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.143,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    318,00 EUR
  • Warmmiete
    1.461,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

im Folgenden bieten wir Ihnen eine exklusive Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in direkter Nähe des Marktplatzes der Hansestadt Wismar zur Miete an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Diese große und helle Wohnung mit Balkon befindet sich in der Beletage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer,
eine Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste- WC. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

Die Räume sind mit hochwertigen Echtholz-Dielen sowie in den Nassräumen und der Küche mit Fliesenböden ausgestattet.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme

Charmante Doppelflügeltüren bzw. " Wiener Türen " geben den Räumen mit den typisch hohen Decken ein unverwechselbar schönes Flair.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, haben wir auf die Verwendung von Innenfotos verzichtet, laden Sie jedoch herzlich zu einer Objektbesichtigung nach Terminvereinbarung ein.

Sonstige Informationen

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonsich oder auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, in direkter Nähe zum Marktplatz und in fußläufiger Entfernung zum Hafen und auch zur Hochschule Wismar. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.

Viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung, sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fussläufig jederzeit erreichen.

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht.
Seit dem Juni 2002 gehört die Altstadt, in welcher sich die Wohnung befindet, zur Liste des Weltkulturerbes der UNESCO. Alte Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, welche sich in wunderschön sanierten Straßenzügen finden lassen, sowie die in den letzten Jahren sanierten Hafenanlagen lassen sich sehr gut fußläufig erreichen und bestechen durch ihren Charme.

Die Anbindung an die A20, durch welche man schnell in Richtung Lübeck, als auch in Richtung Rostock gelangt, machen Wismar für seine Einwohner noch attraktiver. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B106 sehr gut und zeitnah zu erreichen.

Viele Berufspendler schätzen und nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 200 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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