Schicke 2 -Raum-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon – fast am Marktplatz – zu vermieten

23966 Wismar, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5698
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dankwartstraße 3
    23966 Wismar
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,80 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.998,00 EUR
  • Kaltmiete
    666,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    851,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pultdach
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    70,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 70,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese hübsche Wohnung in zentraler Lage der Wismarer Altstadt steht in Kürze für Sie zur Anmietung frei.

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über insgesamt 2 offen gehaltene Zimmer, einen schönen Balkon, eine Einbauküche sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Greifen Sie schnell zu - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Die 2- Zimmerwohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sowie ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer.

Eine moderne Einbauküche ergänzt die Wohnung.

Ein Vollbad mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie ein Abstellraum runden das Angebot vorteilhaft ab.

Der schöne Laminatboden und die sichtbaren Deckenbalken verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Durch einen Personenaufzug ist die Wohnung auch für ältere Menschen sehr gut zu erreichen.

Vom Balkon führt der Blick auf den Innenhof und die Freiflächen benachbarter Gebäude. Hier lässt sich der Feierabend sehr gut genießen.

Hinweis:

Um die Privatspäre der Mieter zu schützen, haben wir auf Innenfotos von der Wohnung verzichtet.
Gern präsentieren wir Ihnen diese jedoch im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Informationen

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonsich oder auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, in fußläufiger Nähe zum Marktplatz.
Der Hafen und auch die Hochschule Wismar sind ebenfalls fußläufig sehr gut und schnell zu erreichen. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.

Viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung, sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fussläufig erreichen.

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht.
Seit dem Juni 2002 gehört die Altstadt, in welcher sich die Wohnung befindet, zur Liste des Weltkulturerbes der UNESCO. Alte Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, welche sich in wunderschön sanierten Straßenzügen finden lassen, sowie die in den letzten Jahren sanierten Hafenanlagen lassen sich sehr gut fußläufig erreichen und bestechen durch ihren Charme.

Die Anbindung an die A20, durch welche man schnell in Richtung Lübeck, als auch in Richtung Rostock gelangt, machen Wismar für seine Einwohner noch attraktiver. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B106 sehr gut und zeitnah zu erreichen.

Viele Berufspendler schätzen und nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 200 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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