Für Studenten – Hübsche, kleine Wohnung in der Altstadt zu vermieten

23966 Wismar, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    5743
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dahlmannstr. 19
    23966 Wismar
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    870,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    290,00 EUR
  • Kaltmiete
    290,00 EUR
  • Summe Miete netto
    290,00 EUR
  • Nebenkosten
    105,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    395,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.01.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    133,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 133,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese hübsche Wohung in zentraler Lage der Wismarer Altstadt steht ab dem 01. Februar 2026 für Sie zur Anmietung frei.

In einem ruhigen Hinterhaus im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen kleinen Flur, ein innenliegendes Duschbad und ein geräumiges Wohnschlafzimmer mit Pantryküche.

Greifen Sie schnell zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

In der Zeit von Freitag,den 19.12.2025 bis Sonntag, den 04.01.2026 befinden wir uns im Weihnachtsurlaub.
Ab Montag, den 05.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da!
Wir wünschen Ihnen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde vor ca. 10 Jahren vollständig modernisiert und renoviert.

Die hübsche Wohnung verfügt über Fliesen- und Laminatbeläge und wird gemalert übergeben.
Eine Nutzung des Kellers ist möglich, das Fahrrad kann im Hinterhof (Unterstand) geparkt werden.
Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Im Keller ist ebenfalls ein Stellplatz für eine Waschmaschine möglich.

Der TV- und DSL- Anschluss wird über einen Kabelanschluss gewährleistet.
Diese Kosten sind jedoch nicht im Mietpreis enthalten und müssen separat angemeldet werden.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Elektro-Durchlauferhitzer.

Sonstiges

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach Abstimmung mit dem Mieter ab Januar 2026 möglich.

Sehr gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg – schnellstmöglich, fachgerecht, freundich und kompetent.

Kontaktdaten

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, nur wenige Minuten Fußweg vom Marktplatz und vom Hafen und auch der Hochschule Wismar entfernt. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.

Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigende Besucherzahlen durch die Tourismusbranche in allen Bereichen.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die benachbarten Hansestädte Rostock, Lübeck und Hamburg sowie in die Landeshauptstadt Schwerin.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 5 km | Zentrum 1 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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